Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием представителя истца Меженина А.Л., представителя ответчиков адвоката Новицкого Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2499/10 по иску Квартирно-эксплуатационной части района Белая к Попову А.В., Поповой И.В., Поповой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:Квартирно-эксплуатационная часть района Белая обратилась в суд с иском к Попову А.В., Поповой И.В., Поповой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что на основании ордера № 000 от 00.00.0000 года Попов А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены жена Попова И.В. и дочь Попов Н.А.
Согласно поквартирной карточке, Попов А.В. и Попова И.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 00.00.0000 года.
Согласно справке № 000 от 00.00.0000 года, выданной ГУ Домоуправления …, в 0000 году жилое помещение ответчики бросили, в установленном порядке квартирным органам МО РФ не сдали, о своем фактическом месте проживания не сообщили.
На основании изложенного просит расторгнуть с Поповым А.В., Поповой И.В. и Поповой Н.А. договор найма жилого помещения, расположенного по определенному адресу; снять Попова А.В. и Попову И.В. с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Меженин А.Л., действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что Попов А.В. является бывшим военнослужащим, из указанного жилого помещения выехал с семьей в 0000 году, не сдав его в установленном порядке, в настоящее время помещение пустует, вещей ответчиков в нем нет. С момента выезда ответчики вселиться в жилое помещение не пытались, права на него не предъявляли. В связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Попова А.В., Поповой И.В. и Поповой Н.А. адвокат Новицкий Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Судом установлено, что спорные отношения возникли в 0000 году до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, поэтому регулируются Жилищным Кодексом РСФСР.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что согласно ордеру № 000 от 00.00.0000 года нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является военнослужащий войсковой части 000 Попов А.В. (л.д. ).
В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены жена И.В., 0000 года рождения, и дочь Н., 0000 года рождения.
Согласно справке Домоуправления … от 00.00.0000 года, по данным расчетной группы ДУ … Попов А.В. по указанному адресу не числится, лицевой счет не открыт, начисления не ведутся. Согласно акту от 0000 года, указанное жилое помещение находится в брошенном состоянии (л.д. ).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, в настоящее время жилое помещение пустует, вещей ответчиков нем нет, что подтверждается актом № 000 от 00.00.0000 года (л.д.).
Таким образом установлено, что ответчики выехали из указанного жилого помещения в 0000 году, забрав свои личные вещи, с момента выезда в нем не проживают, то есть их выезд носит добровольный и постоянный характер.
Их указанного следует, что ответчики совершили действия, в совокупности свидетельствующие об их намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору найма, в связи с чем договор найма указанного жилого помещения подлежит расторжению с ними.
Также установлено, что Попов А.В. и Попова И.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 00.00.0000 года, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ).
Регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания.
Поскольку судом установлен постоянный характер выезда ответчиков из указанного жилого помещения, Попов А.В. и Попова И.В. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При указанных обстоятельствах исковые требования Квартирно-эксплуатационной части района Белая к Попову А.В., Поповой И.В. и Поповой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь cт. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Квартирно-эксплуатационной части района Белая к Попову А.В., Поповой И.В., Поповой Н.А. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Расторгнуть с Поповым А.В., Поповой И.В., Поповой Н.А. договор найма жилого помещения, расположенного по определенному адресу.
Обязать ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Попова А.В., Попову И.В. с регистрационного учета по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 21.12.2010 года.