РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием истицы Быргазовой Л.В., третьего лица Быргазова А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-282/11 по исковому заявлению Русских З.В., Быргазовой Л.В. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истцы указали, что в 0000 г. определенным предприятием Русских З.В. была предоставлена в пользование квартира общей площадью определенного количества кв.м в двухквартирном деревянном каркасно-щитовом доме по определенному адресу. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 0000 г. Определенное Предприятие с момента их заселения содержанием, ремонтом жилья не занималось, квартирную плату не взимало. Начиная с 0000 г. они осуществляли ремонт, содержание квартиры, вносили необходимые платежи, связанные с владением спорной квартирой. В 0000 г. распоряжением Главы администрации определенного населенного пункта спорной квартире был присвоен номер 0. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Просят признать за ними право собственности на квартиру общей площадью определенного количества кв.м в двухквартирном деревянном каркасно-щитовом доме по определенному адресу.
В судебном заседании истица Быргазова Л.В. настаивает на исковых требованиях в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, суду дополнила, что квартира была выделена её матери Русских З.В. как работнику определенного предприятия, в настоящее время это предприятие не существует. Дом, в котором находится их квартира, раньше был четырехквартирный, она и мать были зарегистрированы в квартире № 0, а муж и дети в квартире № 0, но так как две квартиры давно объединили в одну, они проживали и проживают единой семьей по одному адресу. С момента заселения они несут все расходы по содержанию квартиры, оплачивают коммунальные платежи.
В судебное заседание истица Русских З.В. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, её интересы представляет истица Быргазова Л.В. на основании доверенности № 00 от 00.00.0000 г.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования в судебное заседание также не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, что в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Третье лицо Быргазова А.Д. в судебном заседании поддержал исковые требования, суду пояснил, что их семья постоянно более 15 лет проживает в квартире по определенному адресу.
Третьи лица Быргазова Н.А., Быргазова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Н., в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Выслушав истицу, третье лицо, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, инвентаризационное дело, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.п. 1, 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в собственности граждан может находиться любое имущество.
В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающиеся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого эти имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В судебном заседании установлено, что истцы Русских З.В., Быргазова Л.В., третьи лица Быргазов А.Д., Быргазова Н.А., Быргазова А.А. проживают по определенному адресу (далее по тексту - спорное жилое помещение), истцы имеют регистрацию по указанному адресу с 00.00.0000 г. согласно поквартирным карточкам (л.д.). Указанному жилому помещению присвоен определенный почтовый адрес на основании распоряжения Главы городского поселения определенного муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.). Согласно сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. спорное жилое помещение в реестре объектов недвижимого имущества Усольского районного муниципального образования не значится (л.д.). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорное жилое помещение, как следует из уведомления № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.). Данные о собственнике жилого помещения, расположенного по определенному адресу, отсутствуют, как следует из справки … отделения ИФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.).
Из исследованного в судебном заседании инвентаризационного дела № 000 жилого дома по определенному адресу, следует, что право собственности было зарегистрировано на квартиру № 0 в указанном жилом доме (на основании договора приватизации), на квартиры № 0 и № 0 право собственности не зарегистрировано (л.д.).
Истцами оплачивались расходы по содержанию спорного жилого помещения, а также коммунальные платежи, что подтверждается представленными стороной истца квитанциями по оплате (л.д.).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Л. показала, что семью Русских и Быргазовых знает около 30 лет, проживает по соседству в доме, который раньше принадлежал определенному предприятию, раньше дом был четырехквартиный, истцы давно объединили две квартиры в одну и проживают единой семьей. Аналогичные показания дала свидетель М.
На спорное жилое помещение составлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет 39,8 кв.м., из них - жилой 31,4 кв.м. (л.д. 21-24).
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает установленным факт того, что в течение длительного периода более 15 лет, истцы добросовестно, открыто и непрерывно владели спорным жилым помещением на законных основаниях как своим собственным, и приходит к выводу о возможности признания за Русских З.В, Быргазовой Л.В. права собственности на жилое помещение, расположенное по определенному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Русских З.В., Быргазовой Л.В. - удовлетворить.
Признать за Русских З.В., Быргазовой Л.В. право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, общей площадью определенного количества кв.м, из них - жилой определенного количества кв.м, расположенную по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Е.А. Бузорина
Решение вступило в законную силу 28.01.2011 года.