О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о прекращении производства по делу
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Виноградовой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/10 по иску Глызиной Н.В., Глызина А.А. к ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, взыскании расходов по оплате госпошлины, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратилась Глызина Н.В., Глызин А.А. к ООО Управляющая компания «Твой выбор – качество» о признании действий незаконными.
В обоснование иска истцы указали, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием денежных средств от 00.00.0000 г. дата регистрации 00.00.0000 г. № 000, договором дарения квартиры от 00.00.0000 г., дата регистрации 00.00.0000 г. № 000, они и их дети, И, 00.00.0000 г.р., Ф., 00.00.0000 г.р. является собственниками 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру по определенному адресу. Право собственности на указанную квартиру за ними возникло с момента заключения договора купли-продажи квартиры, т.е. с 00.00.0000 г., а право собственности их детей на данную квартиру возникло с момента заключения договора дарения, т.е. с 00.00.0000 г. При заключении договора купли-продажи в регистрирующий орган предыдущим собственником была представлена квитанция, выданная ответчиком ООО УК «Твой выбор – качество», об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги. Однако после регистрации договора купли-продажи квартиры ответчик стал направлять квитанции с указанием на долг, который возник у предыдущего собственника перед данной управляющей компанией. Позже выяснилось, что они купили квартиру с долгом, поэтому должны его оплатить, что противоречит требованиям закона. Так, согласно квитанции на оплату коммунальных услуг на 00.00.0000 г. долг составлял определенную сумму, данный долг является долгом прежнего собственника, поэтому не может быть взыскан с них. Просят признать незаконным действия ответчика – ООО УК «Твой выбор – качество» по указанию в квитанциях на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по определенному адресу, долга предыдущего собственника в определенной сумме. Обязать ответчика не включать в квитанции на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по определенному адресу, задолженность предыдущего собственника в определенной сумме.
00.00.0000 г. истцы подали уточненное исковое заявление к ООО «Ты выбрал качество».
В обоснование иска указали, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием денежных средств от 00.00.0000 г., зарегистрированным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области 00.00.0000 г. номер регистрации 000, договора дарения от 00.00.0000 г., зарегистрированного 00.00.0000 г. номер регистрации 000, они и их дети, И., 00.00.0000 г.р., Ф., 00.00.0000 г.р. является собственниками 1/4 доли каждый в праве собственности на квартиру по определенному адресу. Право собственности на указанную квартиру за ними возникло с момента с момента регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 г. таким образом, в соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у них с 00.00.0000 г.
При сдаче документов на покупку квартиры в регистрирующий орган Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области) предыдущим собственником была представлена поквартирная карточка, выданная ответчиком ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество», об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако с сентября 0000 года им управляющей компанией была направлена квитанция с указанием долга, который возник у предыдущего собственника. Согласно выписке с лицевого счета № 000 на октябрь 0000 г. задолженность составляла определенную сумму. Данный долг является долгом другого собственника, в связи с чем являются незаконными действия ответчика по указанию в квитанциях на оплату коммунальных услуг на наличие за ними задолженности. Они пытались решить вопрос с задолженностью в досудебном порядке, обращались в юридический отдел ответчика, ООО УК «Ты выбрал качество», однако им ответили, что они не могут решить их вопрос. Просят признать незаконными действия ответчика, ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» по указанию в квитанциях на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по определенному адресу, долга предыдущего собственника в определенной сумме. Обязать ответчика ООО УК «Ты выбрал качество» не включать в квитанцию на оплату коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по определенному адресу, задолженности предыдущего собственника в определенной сумме. Взыскать с ответчика ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» расходы по оплате госпошлины в определенной сумме. Взыскать с ответчика ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество», моральный ущерб за причиненные страдания в определенной сумме.
В судебном заседании истец Глызина М.В. от исковых требований к ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, взыскании расходов по оплате госпошлины, компенсации морального вреда, отказалась. Добровольность отказа от иска Глызина М.В. подтвердила. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.
В судебном заседании истец Глызин А.А. от исковых требований ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, взыскании расходов по оплате госпошлины, компенсации морального вреда, отказался. Добровольность отказа от иска Глызин А.А. подтвердил. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель ответчика Аверкиев Д.А., действующий на основании доверенности, не возражал против отказа истцов от иска.
Представитель третьего лица – ООО «Городской жилищный центр» Кирюшкина Л.И. в судебном заседании не возражала против отказа истцов от иска.
Представитель третьего лица – ООО «Базис» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Третье лицо - Пурлик Р.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает возможным принять отказ истцов от исковых требований к ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, так как это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Принять отказ Глызиной Н.В., Глызина А.А. от исковых требований к ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, взыскании расходов по оплате госпошлины, компенсации морального вреда, в полном объеме.
Производство по гражданскому делу № 2-2406/10 по иску Глызиной Н.В., Глызина А.А. к ООО Управляющая компания «Ты выбрал качество» о признании действий незаконными, взыскании расходов по оплате госпошлины, компенсации морального вреда, прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в 10-тидневный срок.
Судья
Усольского городского суда Д.К.Егоров
Определение вступило в законную силу 24.01.2011 года.