ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Виноградовой К.В., с участием истца Бахматова Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2402/10 по исковому заявлению Бахматова Т.В., Бахматовой Ю.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Я., Н. к Бушкову Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Бушкову Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г., расположенной по определенному адресу, они приобрели в общую долевую собственность по ? доли каждому вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. № 000, № 000, № 000, № 000. При заключении указанного договора купли-продажи от 00.00.0000 г. из приобретенного ими жилого помещения не был выписан Бушков Н.Г., который ранее был зарегистрирован в спорной квартире с согласия бывшего собственника Бушковой Т.П. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просят признать Бушкова Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по определенному адресу.
В судебном заседании истец Бахматов Т.В. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истец Бахматова Ю.П. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На требованиях настаивает.
Ответчик Бушков Н.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Истец согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Третье лицо - отдел УФМС по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе - в судебное заедание не явилось, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав представленные материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ).
Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по определенному адресу являются Бахматов Т.В., 00.00.0000 г.р., Бахматова Ю.П., 00.00.0000 г.р., Я., 00.00.0000 г.р., Н., 00.00.0000 г.р., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г. (л.д.), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.), актом приема-передачи (л.д.). Истица Бахматова Ю.П. является матерью несовершеннолетних, их законным представителем.
Как установлено судом, ответчик Бушков Т.В. был зарегистрирован в спорной квартире с согласия прежнего собственника жилого помещения. После приобретения квартиры истцами он ни разу в жилое помещение не приходил, претензий на него заявлял, в оплате за жилье и коммунальные услуги участия не принимает, его вещей в квартире нет.
Оценив в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, в силу выше приведенного закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и находит их подлежащими удовлетворению. Ответчик Бушков Н.Г. в спорной квартире не проживает, членом семьи нынешнего собственника не является, следовательно, за ним прекратилось право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Поскольку суд признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющимся его местом жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бахматова Т.В., Бахматовой Ю.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Я., Н., к Бушкову Н.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бушкова Н.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета Бушкова Н.Г., 00.00.0000 года рождения, по определенному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.К.Егоров
Решение вступило в законную силу 18.01.2011 года.