Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Чугина В.В., представителя ответчиков адвоката Новицкого Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2550/10 по иску Чугина В.В. к Чугиной Л.А., Чугиной Т.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:Чугин В.В. обратился в суд с иском к Чугиной Л.А., Чугиной Т.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что согласно договору социального найма жилого помещения № 000 от 00.00.0000 года он является нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены жена - Чугина Л.В. и дочь - Чугина Т.В.
Договор социального найма заключен с ним на основании ранее выданного ордера № 000 серия Х от 00.00.0000 года, на момент получения которого он состоял с Чугиной Л.А. в зарегистрированном браке. В 0000 году брак между ними был расторгнут, в связи с чем Чугина Л.А. с несовершеннолетней в то время Чугиной Т.В. добровольно, снявшись с регистрационного учета, выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои личные вещи и вещи дочери. Ему известно, что Чугина Л.А. с дочерью выехали для проживания в определенный населенный пункт. Связь с ответчиками он не поддерживает, точное их место жительства ему не известно. С момента выезда вселиться ответчицы в указанное жилое помещение не пытались, вещей их в нем нет, оплату за жилье не производят, ремонт и его сохранность не обеспечивают.
На основании изложенного просит расторгнуть с Чугиной Л.А. и Чугиной Т.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по определенному адресу.
В судебном заседании истец Чугин В.В. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что указанную квартиру ему выделили по месту его работы в 0000 году, вселились в нее втроем: он, жена - Чугина Л.А. и дочь - Чугина Т.В. В 0000 году, в связи с прекращением между ними семейных отношений Чугина Л.А. забрала дочь и добровольно выехала из квартиры, снявшись при этом с регистрационного учета. С момента выезда вселиться ответчицы не пытались, вещей их в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производят. В настоящее время он желает реализовать свое право на приватизацию квартиры, но поскольку ответчицы включены в договор социального найма, он не может воспользоваться дынным правом. В связи с чем просит иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Чугиной Л.А. и Чугиной Т.В. адвокат Новицкий Н.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился по неизвестной причине, надлежащим образом извещен.
Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Судом установлено, что спорные отношения возникли в 0000 году до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, поэтому регулируются Жилищным Кодексом РСФСР.
Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № 000 от 00.00.0000 года, заключенному на основании ордера № 000 серия Х от 00.00.0000 года, нанимателем жилого помещения, расположенного по определенному адресу, является Чугин В.В. (л.д. ).
В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включены жена - Чугина Л.А. и дочь - Чугина Т.В.
Из пояснений Чугина В.В. установлено, что в связи с прекращением семейных отношений Чугина Л.А. с дочерью Чугиной Т.В. в 0000 году добровольно выехали из указанного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета, вещей их в нем нет, вселиться не пытались.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о расторжении брака от 00.00.0000 года, согласно которому брак между Чугиным В.В. и Чугиной Л.А. прекращен 00.00.0000 года на основании решения … суда Иркутской области от 00.00.0000 года (л.д.), поквартирной карточкой от 00.00.0000 года, согласно которой в указанном помещении зарегистрирован один Чугин В.В. (л.д. ), а также показаниями свидетелей Д., О. и М.
Свидетель Д. суду пояснил, что является соседом истца, заселился в свою квартиру в 0000 году, истец с женой и дочкой заселился позже, прожили вместе они недолго, примерно год – два, потом брак расторгли, и жена с дочерью куда-то выехали из квартиры. С тех пор истец в квартире проживает один, жену с дочерью он больше не видел, вещей их в квартире нет, требования по поводу квартиры не предъявляли.
Свидетель О. суду пояснил, что также является соседом истца, проживает в доме с 0000 года, истец проживает один, его жену и дочь ни разу не видел, никто в квартиру не вселялся, требования на нее не предъявлял.
Свидетель М. суду пояснила, что знакома с истцом в течение десяти лет, была у него дома, жену и дочь не видела, вещей их не видела, истец проживает в квартире один.
Показания свидетелей не противоречат показаниям истца и другим письменным доказательствам.
Таким образом установлено, что ответчики, в связи с прекращением семейных отношений, выехали из указанного жилого помещения в 0000 году, забрав свои личные вещи, снялись с регистрационного учета, с момента выезда в нем не проживают, вселиться не пытались, то есть их выезд носит добровольный и постоянный характер.
Их указанного следует, что ответчики совершили действия, в совокупности свидетельствующие об их намерении отказаться от пользования жилым помещением по договору найма, в связи с чем договор социального найма указанного жилого помещения подлежит расторжению с ними.
Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь cт. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чугина В.В. к Чугиной Л.А., Чугиной Т.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Расторгнуть с Чугиной Л.А., Чугиной Т.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Секретарь
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года.