РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2668-10 по иску Ратькина С.С. к Жак-Файфель Б.Ф., Новгородовой Л.И., Тепляшину Д.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ратькин С.С. обратился с иском к Жак-Файфель Б.Ф., Новгородовой Л.И., Тепляшину Д.Б. о признании прекратившими право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что является собственником жилого помещения по определенному адресу (далее – спорная квартира).
В данной квартире состоят на регистрационном учете бывшие собственники спорного жилья – ответчики по делу, которые фактически выехали из квартиры, членами его семьи не являются, однако с регистрационного учета не снялись.
Просит суд признать Жак-Файфель Б.Ф., Новгородову Л.И., Тепляшина Д.Б. прекратившими право пользования жилым помещением по определенному адресу, обязать УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики Жак-Файфель Б.Ф., Новгородова Л.И., Тепляшин Д.Б. в суд не явились, о явке извещены по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчиков по ордеру – адвокат Новицкий Н.В., назначенный к участию в деле определением суда, полагал требования истца обоснованными.
Третье лицо - представитель УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности (л.д. ), выданного 00.00.0000 года, собственником жилого помещения по определенному адресу является Ратькин С.С.
По договору купли-продажи от 00.00.0000 года (л.д. ) спорная квартира была приобретена им у Жак-Файфель Б.Ф., Новгородовой Л.И., Тепляшина Д.Б. – ответчиков по делу.
Согласно поквартирной карточке (л.д. ), на регистрационном учете в спорной квартире состоят бывшие собственники квартиры - Жак-Файфель Б.Ф., Новгородова Л.И., Тепляшин Д.Б.
Как указал истец, ответчики в квартире не проживают, продав, выехали из нее.
С учетом изложенного, суд находит установленным тот факт, что ответчики, являясь собственниками спорного жилья, продали его 00.00.0000 года истцу, выехали из него, однако с регистрационного учета не снялись, поэтому признает Жак-Файфель Б.Ф., Новгородову Л.И., Тепляшина Д.Б. прекратившими право пользования жилым помещением по определенному адресу, обязать УФМС РФ по Иркутской области в
г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования истца.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ратькина С.С. удовлетворить.
Признать Жак-Файфель Б.Ф., Новгородову Л.И., Тепляшина Д.Б. прекратившими право пользования жилым помещением по определенному адресу.
Обязать УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Жак-Файфель Б.Ф., Новгородову Л.И., Тепляшина Д.Б. с регистрационного учета по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.
Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова
Решение вступило в законную силу 12.01.2011 года.