РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
с участием: прокурора Марченко Н.П., представителя ответчика Аверкиева Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1996/10 по исковому заявлению прокурора г. Усолье-Сибирское в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» о признании бездействия незаконным и понуждении к надлежащему исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Усолье-Сибирское в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что в прокуратуру города поступили обращения жителей г. Усолье-Сибирское, проживающих по определенным адресам, о незаконных действиях Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» (далее - ООО УК «Ты выбрал Качество», ООО УК «ТвК», ответчик) в части использования и сохранности жилищного фонда, соответствия жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
…
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора г. Усолье-Сибирское о признании бездействия незаконным и понуждении к надлежащему исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом – удовлетворить.
Признать бездействие Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» по неисполнению обязанностей по надлежащему содержанию многоквартирных домов по определенному адресу и по определенному адресу – незаконным.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» устранить нарушение в части ненадлежащего содержания и ремонта указанных многоквартирных домов, а именно:
В доме № 00 по определенному адресу:
- неисправность системы центрального отопления (в квартире № 50 установлены без соответствующего проекта отопительные приборы - регистры);
- неисправность отмостки (частично негерметичное примыкание к цокольной части, увлажнение стен в подвальном помещении);
- неисправность системы наружного водоотвода (частично отсутствуют отметы, части водосточных труб);
- проводить периодические проверки за техническим исправным состоянием вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы (отсутствуют акты по проверке и прочистке вентиляционных каналов).
В доме № 0 по определенному адресу:
- неисправность состояния полов в лестничных клетках, подъезд № 1, 2, 3, 4 (выбоины, сквозные отверстия в железобетонных плитах);
- герметичность стыков панелей квартир № 1, 5 (трещины, в стыках панелей отверстия и металлические стержни, не соблюдена технология герметизации);
- разрушение асфальтобетонного покрытия входа в подъезд № 1;
- нарушение температурно-влажного режима подвала (не обеспечена нормативная площадь продухов, сырость в подвале, со стороны подвального помещения отсутствуют оконные переплеты);
- нарушение режима обеспечения населения коммунальными услугами в виде предоставления ненадлежащего качества коммунальных услуг населению в квартире № 1 (температура горячего водоснабжения в точке водозабора не соответствует ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», температура горячего водоснабжения в точке водозабора в квартире № 1 составляет + 22 градуса С.);
- проводить периодические проверки за техническим исправным состоянием вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы (отсутствуют акты по проверке и прочистке вентиляционных каналов).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу