Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
00.00. 2011 года г.Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием истцов Вылегжаниной О.П., Вылегжанина Е.А., представителя истцов Аникеевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/11 по исковому заявлению Вылегжаниной О.П., действующей в своих интересах и интересах С, Л, Г., к Макарчеву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском, указав в обоснование, что 00.00.0000 г. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты). На момент заключения договора в ней были зарегистрированы Макарчев Д.А., Макарчева А.А., Макарчева Л.Г., Макарчев А.Н. и Макарчев С.А. По устной договоренности, они после переезда на новое место жительство должны были сняться с регистрационного учета. Макарчев Д.А., Макарчева А.А., Макарчева Л.Г., Макарчев С.А. выполнили условия договоренности. Однако ответчик Макарчев А.Н. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает с момента переезда с семьей на новое место жительства по адресу: (данные изъяты), его вещей в спорной квартире нет. С ответчиком они никогда не проживали, совместного бюджета не имели, общего хозяйства не ведут, он не является членом их семьи. Просит признать Макарчева А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять его с регистрационного учета
В судебном заседании истица Вылегжанина О.П. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире, расположенной по адресу: (данные изъяты).
Истец Вылегжанин Е.А. в судебном заседании также на исковых требованиях настаивает.
Представитель истцов Аникеева И.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.
Ответчик Макарчев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, что в силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица - УФМС России по Иркутской области в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Выслушав истцов, их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истцы Вылегжанина О.П., Вылегжанин Е.А. и их несовершеннолетние дети С., Л. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 00.00.0000 г. 000, 000, 000, 000 (л.д.), а также договора купли-продажи от 00.00.0000 г., заключенного с Макарчевой Л.Г., действующей в интересах несовершеннолетних детей А. и Д. (л.д.), акта приема-передачи от 00.00.0000 г. (л.д.). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним истцы указаны собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), как следует из выписки из Единого государственного реестра № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.).
Ответчик Макарчев А.Н. является членом семьи прежнего собственника указанной квартиры Макарчевой Л.Г., зарегистрирован по адресу: (данные изъяты), что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет сведений о том, что ответчик имеет в собственности недвижимое имущество, как следует из уведомления № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.). В связи с тем, что ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры, истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями по оплате (л.д.), выпиской лицевого счета (л.д.).
Таким образом, судом установлено, что Макарчев А.Н. в квартире по адресу: (данные изъяты) не проживает с 0000 года, добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселиться в него не пытался, его вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому суд признает его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание отсутствие у Макарчева А.Н. право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вылегжаниной О.П., действующей в своих интересах и интересах С., Л., Г., - удовлетворить.
Признать Макарчева А.Н., 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).
Обязать отдел УФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять с регистрационного учета Макарчева А.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Е.А. Бузорина
Решение вступило в законную силу 04.02.2011 года.