Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Виноградовой К.В., участием истца Ружниковой А.С., представителя ответчика адвоката Зайцевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/11 по иску Ружниковой А.С. к Морозенко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к Морозенко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 г., выданного нотариусом В. 00.00.0000 г. Имеется свидетельство о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. № 000. 00.00.0000 г. в ее доме зарегистрировался ответчик Морозенко И.С., 0000 года рождения. Она не знает, каким образом последний получил регистрацию. Она и члены ее семьи согласия на регистрацию не давали, письменных заявлений не писали. Она ответчика никогда не видела, он не является родственником, в доме никогда не проживал. Где в настоящее время проживает ответчик, она не знает. Ответчик никогда не оплачивал коммунальные платежи, не производит ремонт. Иным образом не осуществлял право пользования. Она желает снять ответчика с регистрационного учета, так как ответчик никогда в доме не проживал, не пользовался жилым помещением, коммунальные платежи не оплачивал. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в доме, ей приходится оплачивать дополнительные платежи. Кроме того, она не может свободно осуществлять право пользования и распоряжения квартирой. По тем же причинам она желает снять ответчика с регистрационного учета, поскольку в доме он не проживает, домом не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает.
Просит признать Морозенко И.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты). Обязать ОУФМС по г. Усолье-Сибирское снять Морозенко И.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (данные изъяты).
В судебном заседании истец Ружникова А.С. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Морозенко И.С. в судебное заседание не явился, место его нахождения не известно.
Согласно ст.119 ГПК Российской Федерации рассмотрение дела возможно с участием представителя ответчика, назначенного определением суда.
Представитель ответчика адвокат Зайцева С.А., действующая по ордеру, назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против исковых требований не возражает, так как ответчик не проживал в спорном жилом помещении, его место жительства неизвестно, расходы по содержанию жилья он не несет.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п.5, п. 6 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
Судом установлено следующее.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. (л.д.) Ружникова А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что также подтверждается справками (л.д.). В соответствии с домовой книгой (л.д.) в указанном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик Морозенко И.С. с 0000 года.
В судебном заседании истец Ружникова А.С. пояснила, что, ответчик Морозенко И.С. в дом не вселялся, вещей в доме его нет и не было, совместное хозяйство с ним она не вела. Ответчик не оплачивает необходимые платежи. Согласно представленной справке ОГУПЭ (данные изъяты) от 00.00.0000 г. истица несет все расходы по оплате электроэнергии.
Свидетель И. пояснила, что ответчик Морозенко И.С. в доме Ружниковой А.С. никогда не проживал, его вещей в доме нет.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п.11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещений.
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, в случае отказа от ведения общего хозяйства, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд на другое место жительства.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт не приобретения права пользования ответчиком спорным жилым помещением собственника, его регистрация в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод истца, при регистрации в спорном жилом помещении какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользованияжилым помещением ответчиком не заключались, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ружниковой А.С. к Морозенко И.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Морозенко И.С. не приобретшим право пользования на жилое помещение по адресу: (данные изъяты).
Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Морозенко И.С. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Д. К. Егоров
Решение вступило в законную силу 03.03.2011 года.