ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Кондратьевой Н.А., с участием: прокурора Нагорной И.Н., истца Румянцевой Н.И., ответчика Чепайтис Р.Ф., представителя ответчика Черниговского А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/11 по исковому заявлению прокурора г. Усолье-Сибирское в интересах Румянцевой Н.И. к Чепайтис Р.Ф. об установлении порядка пользования жилым помещением, со встречным исковым заявлением Чепайтис Р.Ф. к Румянцевой Н.И. об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Усолье-Сибирское обратился в суд в интересах Румянцевой Н.И. с исковым заявлением к ответчикам, в обоснование иска указав, что в прокуратуру города обратилась Румянцева Н.И. с заявлением о нарушении ее жилищных прав. В ходе проверки установлено, что 00.00.0000 года на основании договора купли-продажи Чепайтис Р.Ф. и Румянцева Н.И. приобрели в общую долевую собственность квартиру по адресу: (данные изъяты) (в установленном порядке право собственности не зарегистрировано), состоящую из двух комнат, расположенную на втором этаже, в 2-х этажном шлакоблочном доме, без балкона, благоустроенную, полезной площадью (данные изъяты) кв.м. По указанному адресу Румянцева Н.И. была зарегистрирована 00.00.0000 года и проживала в течение полугода. Ответчик Чепайтис Р.Ф. мер к государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение не предпринимает. В связи с тем, что Румянцева Н.И. перестала проживать с Чепайтис Р.Ф. и выехала из спорного жилого помещения, последний в нарушение требований ст. 246, 247 ГК РФ без согласия второго сособственника передал спорную квартиру во владение и пользование по договору аренды ответчикам Коноплевой И.В. и Коноплевой Ю.С., что является недопустимым и ущемляет право Румянцевой Н.И. на проживание в спорном жилом помещении. У истца отсутствует свободный доступ к жилому помещению. Неоднократные устные обращения к Чепайтис Р.Ф. результата не принесли.
В соответствии с последним уточненным исковым заявлением прокурор просит:
- признать за Румянцевой Н.И. право собственности на ? долю квартиры по адресу: (данные изъяты), находящейся в общей долевой собственности;
- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области внести в ЕГРП запись о переходе права собственности на жилое помещение по адресу: (данные изъяты);
- обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: (данные изъяты), путем выселения из жилого помещения без другого жилого помещения Коноплеву И.В. и Коноплеву Ю.С.;
- вселить Румянцеву Н.И. в жилое помещение по адресу: (данные изъяты);
- установить равный порядок пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).
В ходе рассмотрения дела ответчик Чепайтис Р.Ф. обратился со встречным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что 00.00.0000 года Чепайтис Р.Ф. и Румянцева Н.И. приобрели у Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты). Спорная квартира была передана покупателям по акту приема-передачи. Договор купли-продажи спорной квартиры был нотариально заверен. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах БТИ по причине того, что Румянцева Н.И. уклонялась от регистрации договора. С момента передачи спорной квартиры истец по встречному иску единолично нёс расходы по содержанию квартиры, производил оплату коммунальных платежей, осуществлял ремонт в комнате № 6. Второй покупатель Румянцева Н.И. участие на содержание квартиры не принимала.
Истец по встречному исковому заявлению Чепайтис Р.Ф. просит:
- признать за ним право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты);
- определить следующий порядок пользования квартирой:
- передать Чепайтис Р.Ф. в пользование комнату площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту, имеющего номер 6;
- передать Румянцевой Н.И. в пользование комнату площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер 5;
- передать в совместное пользование Чепайтис Р.Ф. и Румянцевой Н.И. – коридор, площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер 1; коридор, площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер 2; ванную комнату, площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер 3; кухню, площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер 4.
Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года исковое требование прокурора г. Усолье-Сибирское в интересах Румянцевой Н.И. к Чепайтис Р.Ф. об установлении равного порядка пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты) и встречное исковое требование Чепайтис Р.Ф. к Румянцевой Н.И. об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), выделены в отдельное производство.
В судебном заседании при рассмотрении выделенных в отдельное производство исковых требований стороны представили суду проект мирового соглашения от 00.00.0000 года, заключенного между Чепайтис Р.Ф., с одной стороны, и Румянцевой Н.И., с другой стороны, именуемыми в дальнейшем стороны, по требованиям об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты) на следующих условиях:
1. в пользование Чепайтис Р.Ф. передаётся комната площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющая № 6;
2. в пользование Румянцевой Н.И. передаётся комната площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющая № 5;
3. места общего пользования:
- коридор площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер №1;
- коридор площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер № 2;
- ванную комнату площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер № 3;
- кухню площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер № 4, передать в совместное пользование сторон;
4. Чепайтис Р.Ф. передаёт Румянцевой Н.И. (данные изъяты) рублей в течение двух дней с момента вступления определения суда в законную силу в связи с заключением мирового соглашения.
Стороны просят утвердить настоящий проект мирового соглашения.
Изучив условия проекта мирового соглашения от 00.00.0000 года, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).
Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (абз. 5 ст. 220 ГПК РФ).
Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).
Судом установлено, что мировое соглашение достигнуто добровольно между истцом Румянцевой Н.И. и ответчиком Чепайтис Р.Ф., являющимися сособственниками в равных долях жилого помещения по адресу: (данные изъяты). Проект мирового соглашения сторонами подписан.
Правовые последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, судом сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается подпиской.
Условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают чьих-либо прав и интересов, в связи с чем суд утверждает мировое соглашение на оговоренных сторонами условиях. С утверждением судом мирового соглашения производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.
Руководствуясь ч. 1 и 2 ст. 39, абз. 5 ст. 220, ст. 221, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение от 00.00.0000 года, заключенное между Чепайтис Р.Ф., с одной стороны, и Румянцевой Н.И., с другой стороны, именуемыми в дальнейшем стороны, по требованиям об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты) на следующих условиях:
1. в пользование Чепайтис Р.Ф. передаётся комната площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющая № 6;
2. в пользование Румянцевой Н.И. передаётся комната площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющая № 5;
3. места общего пользования:
- коридор площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер №1;
- коридор площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющий номер № 2;
- ванную комнату площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер № 3;
- кухню площадью (данные изъяты) кв.м, согласно техническому паспорту имеющую номер № 4, передать в совместное пользование сторон;
4. Чепайтис Р.Ф. передаёт Румянцевой Н.И. (данные изъяты) рублей в течение двух дней с момента вступления определения суда в законную силу в связи с заключением мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению прокурора г. Усолье-Сибирское в интересах Румянцевой Н.И. к Чепайтис Р.Ф. об установлении порядка пользования жилым помещением, со встречным исковым заявлением Чепайтис Р.Ф. к Румянцевой Н.И. об определении порядка пользования квартирой – прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Определение вступило в законную силу 22.02.2011 года.