ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Яновой О.В.,
при секретаре Козловой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-194/11
по исковому заявлению ООО «Хозяйственник» к Леоновой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Леоновой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: (данные изъяты) предоставлено нанимателю - Леоновой Л.Г. Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан вносить квартирную ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако вопреки своей обязанности ежемесячно производить оплату за пользование жильем и предоставление коммунальных услуг, ответчик таковую не производит, и его задолженность перед истцом по состоянию на 00.00.0000 года составляет (данные изъяты) руб. (данные изъяты) коп. Ответчику было дано предупреждение о необходимости оплаты задолженности в 10 дней, но до сих пор задолженность не погашена. На данный момент ООО «Хозяйственнику» не предоставляется возможность оплатить госпошлину в связи с отсутствием денежных средств на банковском счете. Просит: взыскать с ответчика в пользу 000 «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные изъяты) руб. (данные изъяты) коп. Отсрочить уплату госпошлины до рассмотрения гражданского дела по существу.
Истец в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на заочное решение согласен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Третьи лица Леонов Н.Н., Леонов Д.Н. не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 6 ч.3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платежей определена за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда статьей 154 Жилищного Кодекса РФ:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматель (собственник жилого помещения) обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальную плату ежемесячно, до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
В судебном заседании установлено.
В картотеке квартиросъемщиков по задолженности пропорционально видам коммунальных услуг в ООО «Хозяйственник» имеется карточка лицевого счета № 000; наниматель Леонова Л.Г., по адресу: (данные изъяты) зарегистрированных граждан 3, задолженность на 00.00.0000 г. составляет (данные изъяты) руб. (данные изъяты) коп., оплата в месяц в настоящее время у ответчика за жилое помещение составляет (данные изъяты) руб. (данные изъяты) коп. (л.д.).
00.00.0000 г. ООО «Хозяйственник» зарегистрировано в качестве юридического лица (л.д.).
Ответчику было 00.00.0000 г. предупреждение о необходимости полной оплаты в течение 10 дней (л.д.). Но до сих пор задолженность Леоновой Л.Г. не погашена.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт не оплаты квартирной платы и коммунальных услуг ответчиком, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
00.00.0000 г. Усольским городским судом вынесено определение об отсрочке уплаты государственной пошлины до дня вынесения решения, на основании этого с истца подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городского округа г. Усолье-Сибирское (данные изъяты) рубля (данные изъяты) копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Хозяйственник» к Леоновой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Леоновой Л.Г. в пользу ООО «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек.
Взыскать с ООО «Хозяйственник» в доход муниципального образования городского округа г. Усолье-Сибирское госпошлину (данные изъяты) рубля (данные изъяты) копеек.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решении, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Усольского городского суда: О.В. Янова
Решение вступило в законную силу 21.03.2011 года.