РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г.Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Яновой О.В., при секретаре Козловой М.В., с участием истца Кузьминой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/11 по иску Кузьминой О.И. к Григорян Н.Г., В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что согласно свидетельству о праве собственности № 000 от 00.00.0000 г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), в данной квартире прописаны ее дочь - Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., внук - В., 00.00.0000 г.р. В январе 0000 года они выехали на постоянное место жительства в (данные изъяты).
Просит признать Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), обязать ОУФМС снять Григорян Н.Г., В. с регистрационного учета.
В процессе рассмотрения данного гражданского дела истицей были уточнены исковые требования, согласно уточненному исковому заявлению просит:
признать Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты),
признать В., 00.00.0000 г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты),
обязать ОУФМС снять Григорян Н.Г., В. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
В судебном заседании истец Кузьмина О.И. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ее дочь и внук проживают с 0000 года в (данные изъяты). Внуку исполнилось 15 лет, в (данные изъяты) ему необходимо получить паспорт, для чего нужно снять его с регистрационного учета в России. У дочери в (данные изъяты) в собственности имеется жилое помещение, в котором они проживают вместе с В. Свою квартиру она также завещала на дочь и внука. В настоящее время ответчики с ней не проживают, совместное хозяйство между ними не ведется, вещей их в спорной квартире нет, возвращаться в Россию они не собираются.
Ответчик Григорян Н.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына В., в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании п.5, п. 6 ч. 3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.
В судебном заседании установлено следующее.
00.00.0000 года истица Кузьмина О.И. приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), что подтверждается договором купли-продажи квартиры, актом приема-передачи от 00.00.0000 г. (л.д.). Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 000 от 00.00.0000 года Кузьмина О.И. является собственником данного жилого помещения (л.д.).
В спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь истицы - Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., внук – В., 00.00.0000 г.р., поквартирная карточка от 00.00.0000 г. (л.д.).
Из пояснений истицы установлено, что ее дочь - Григорян Н.Г. и внук - В. в спорном жилом помещении не проживают, в 0000 году последние выехали за пределы Российской Федерации, в настоящее время проживают в (данные изъяты).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением в случае отказа от ведения общего хозяйства, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг другу, а так же выезда на другое место жительство.
Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением собственника, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Их регистрация в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. При регистрации и проживания в спорном жилом помещении, какие-либо соглашения с собственником жилого помещения о праве пользования жилым помещением не заключались. Ответчики не проживают в жилом помещении с 2004 г. и не пользуется им, вещей ответчицы и ее сына в квартире нет, прав на спорное жилье она не заявляла. Ответчики, как бывшие члены семьи собственника, истицы по делу, утратили право пользования жилым помещением. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, в связи с чем суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению также предъявленные истцом требования о снятии ответчиков Григорян Н.Г. и В. с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кузьминой О.И. к Григорян Н.Г., В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., В., 00.00.0000 г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).
Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе снять с регистрационного учета Григорян Н.Г., 00.00.0000 г.р., В., 00.00.0000 г.р., по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья
Усольского городского суда: О.В. Янова
Решение вступило в законную силу 15.03.2011 года.