ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-219/11 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» к Терентьеву В.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» (далее – ООО «Хозяйственник», истец) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Терентьеву В.П. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: (данные изъяты) предоставлено собственнику Терентьеву В.П. Ответчик не выполняет своей обязанности производить оплату за пользование жильем и предоставление коммунальных услуг, в связи с чем его задолженность перед истцом по состоянию на 00.00.0000 года составляет (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек. Ответчику было дано предупреждение о необходимости оплаты задолженности в течение 10 дней, но до сих пор задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с Терентьева В.П. в пользу ООО «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек.
В судебное заседание представитель истца ООО «Хозяйственник» Дудник О.А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, не явилась, на основании ходатайства просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Терентьев В.П. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение.
Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Терентьева Е.М., Терентьев А.В. и Терентьев М.В., являющиеся дееспособными членами семьи собственника жилого помещения по адресу: (данные изъяты) и несущие солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Третьи лица Терентьева Е.М., Терентьев А.В., Терентьев М.В. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчик Терентьев В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается данными карточки лицевого счета № 000 по состоянию на октябрь 0000 года, где указано, что квартира приватизированная, владельцем квартиры является Терентьев В.П., а также поквартирной карточкой, в которой указан правоустанавливающим документом на квартиру – договор мены от 00.00.0000 года.
По состоянию на 00.00.0000 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы: собственник Терентьев В.П. и члены его семьи: жена Терентьева Е.М., сын Терентьев А.В., сын Терентьев М.В., несовершеннолетняя дочь Т., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 года.
Постановлением (данные изъяты) от 00.00.0000 года № 000 установлено, что с 00.00.0000 года муниципальный жилищный фонд (данные изъяты) передан на баланс ООО «Хозяйственник», который наделен функциями «Управляющей компании» по вопросам, связанным с управлением и обслуживанием муниципального жилищного фонда (данные изъяты), включая функции сбора платежей населения за представленные услуги ЖКХ и техническое обслуживание.
Задолженность ответчика Терентьева В.П. по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: (данные изъяты) по состоянию на октябрь 0000 года составляет: (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек, что следует из предупреждения и карточки лицевого счета № 000 по состоянию на октябрь 0000 года.
Ответчик Терентьев В.П. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременно оплаченные суммы не оспорил, возражений против исковых требований не представил. На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 и пп. 14 п. 1 ст. 333.19, пп. 15 п. 1 ст. 333.36, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального образования г. Усолье-Сибирское госпошлина в размере (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» - удовлетворить.
Взыскать с Терентьева В.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек.
Взыскать с Терентьева В.П. в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское госпошлину в сумме (данные изъяты) рублей (данные изъяты) копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 20.04.2011 года.