Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Приходько Т.А., с участием истца Пермякова В.М., ответчицы Четиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–656/11 по иску Пермякова В.М. к Четиной Л.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л. и Т., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Пермяков В.М. обратился в суд с иском к Четиной Л.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л. и Т., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 00.00.0000 года он является собственником жилого помещения по адресу: (данные изъяты). Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но после совершения сделки по договору мены от 00.00.0000 года и договору купли-продажи от 00.00.0000 года они выехали из него, пообещав сняться с регистрационного учета в кратчайший срок. После выезда в указанное жилое помещение они не приходили, требования о вселении ему не предъявляли, вещей их в нем нет, расходы по его содержанию они не несут, членами его семьи не являются.
На основании изложенного просит признать Четину Л.Ф., Л. и Т. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты); обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Четину Л.Ф., Л. и Т. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Пермяков В.М. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Четина Л.Ф., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л. и Т., исковые требования признает.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району, Крусс Н.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против иска не возражает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии ч. 1, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от 00.00.0000 года и договора дарения от 00.00.0000 года Пермяков В.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем 00.00.0000 года выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.).
Также установлено, что в указанном жилом помещении с 00.00.0000 года зарегистрирована бывший его собственник Четина Л.Ф., с 00.00.0000 года - несовершеннолетний Л., 00.00.0000 года рождения, и с 00.00.0000 года - несовершеннолетний Т., 00.00.0000 года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 года (л.д.).
При этом, в судебном заседании установлено, что после заключения договора мены и дарения указанного жилого помещения ответчики добровольно выехали из него, с этого времени в нем не проживают, вселиться в него не пытались, расходы по его содержанию не несут, вещей их в нем нет, совместное хозяйство с его настоящим собственником не ведут, членами его семьи не являются. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.
В связи с чем ответчики прекратили право пользования указанным жилым помещением.
Регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания.
Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права собственника жилого помещения, ограничивает действия по пользованию, предоставленным ему в законном порядке жилым помещением.
Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с чем исковые требования Пермякова В.М. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пермякова В.М. к Четиной Л.Ф., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л. и Т., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Четину Л.Ф., Л. и Т. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).
Обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Четину Л.Ф., Л. и Т. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 15.04.2011 года.