ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,
при секретаре Кондратьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-221/11 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» к Ермоленко Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Истец Общество с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» (далее – ООО «Хозяйственник», истец) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Ермоленко Владимиру Васильевичу о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что жилое помещение по адресу: (данные извлечены) предоставлено собственнику Ермоленко Владимиру Васильевичу. Ответчик не выполняет своей обязанности производить оплату за пользование жильем и предоставление коммунальных услуг, в связи с чем, его задолженность перед истцом по состоянию на 00.00.2010 года составляет (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копейки. Ответчику было дано предупреждение о необходимости оплаты задолженности в течение 10 дней, но до сих пор задолженность не погашена.
Истец просит взыскать с Ермоленко Владимира Васильевича в пользу ООО «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копейки.
В судебное заседание представитель истца ООО «Хозяйственник» Дудник О.А., действующая на основании доверенности от 00.00.2011 года сроком действия до 00.00.2011 года, не явилась, на основании ходатайства просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Ермоленко В.В. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании и вынесено определение.
Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Ермоленко Лариса Владимировна, Ермоленко Роман Владимирович, Ермоленко Ксения Владимировна, являющиеся дееспособными членами нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (данные извлечены) и несущие солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Третьи лица Ермоленко Л.В., Ермоленко Р.В., Ермоленко К.В. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: … нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что ответчик Ермоленко Владимир Васильевич является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные извлечены), что подтверждается данными карточки лицевого счета № 000 по состоянию на ноябрь 2010 года, где указано, что нанимателем квартиры является Ермоленко Владимир Васильевич, а также поквартирной карточкой.
По состоянию на 00.00.2010 года в квартире по указанному адресу зарегистрированы: Ермоленко В.В. – наниматель жилого помещения, а также члены его семьи: Ермоленко Л.В., Ермоленко Р.В., Ермоленко К.В., несовершеннолетняя Ермоленко К.А., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.2010 года.
Постановлением мэра Усольского района от 00.00.0000 года № 000 установлено, что с 00.00.0000 года муниципальный жилищный фонд (данные извлечены) передан на баланс ООО «Хозяйственник», который наделен функциями «Управляющей компании» по вопросам, связанным с управлением и обслуживанием муниципального жилищного фонда в (данные извлечены), включая функции сбора платежей населения за представленные услуги ЖКХ и техническое обслуживание.
Задолженность ответчика Ермоленко В.В. по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: (данные извлечены), по состоянию на 00.00.2010 года составляет: (данные извлечены) рубль (данные извлечены) копейки (долг на 00.00.2010 года) + (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копеек (пени) + (данные извлечены) рублей (данные извлечены) копейки (начислено пени за 00.00.2010 года) = (данные извлечены) рублей (данные извлечены) копейки, что следует из карточки лицевого счета № 000 по состоянию на 00.00.2010 года.
Ответчик Ермоленко В.В. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременно оплаченные суммы не оспорил, возражений против исковых требований не представил. На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 и пп. 14 п. 1 ст. 333.19, пп. 15 п. 1 ст. 333.36, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское госпошлина в размере (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копейки.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое требование Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» - удовлетворить.
Взыскать с Ермоленко Владимира Васильевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Хозяйственник» задолженность в сумме (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копейки.
Взыскать с Ермоленко Владимира Васильевича в доход бюджета муниципального образования г. Усолье-Сибирское госпошлину в сумме (данные извлечены) рубля (данные извлечены) копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Усольского городского суда: О.А. Жилкина
Решение вступило в законную силу 03.05.2011 года.