РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,

при секретаре Протасовой Е.А.,

с участием представителя ответчика Власовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-976/11 по исковому заявлению Чиркова Александра Тихоновича к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чирков А.Т. обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что с 1986 года он вместе со своей семьей проживал в двухквартирном жилом доме по адресу: (данные извлечены).

00.00.0000 года данное жилое помещение было передано истцу по договору на передачу квартиры в собственность граждан Широкопадским леспромхозом. Дом был старый и через десять лет после приватизации в нем невозможно было проживать. Истец на своей половине дома выстроил новый однокомнатный жилой дом. Соседи утеплили свою квартиру со стороны дома истца, и получилось два отдельно стоящих дома. В настоящее время договор о приватизации не соответствует фактически используемому дому.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью (данные извлечены) кв.м, в том числе жилой (данные извлечены) кв.м, расположенный по адресу: (данные извлечены).

Истец Чирков А.Т. в судебное заседание не явился, на основании заявления от 00.00.0000 года просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, исковое требование признала.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (п. 1 ст. 213 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 00.00.0000 года Широкопадским леспромхозом в лице директора Наумова Владимира Васильевича передан в собственность Чиркову Александру Тихоновичу жилой дом общей площадью (данные извлечены) кв.м, в том числе жилой (данные извлечены) кв.м, по адресу: (данные извлечены). Договор подписан сторонами и зарегистрирован 00.00.0000 года постановлением главы поселковой сельской администрации Тальянской администрации (л.д. 8).

Распоряжением главы сельского поселения Тальянского муниципального образования от 00.00.0000 года № 000 присвоен дому, принадлежащему Чиркову А.Т. по ул. Набережной № 000 (л.д. 14).

Распоряжением главы сельского поселения Тальянского муниципального образования от 00.00.0000 года № 000 признана половина дома № 000, квартира № 000 по улице Набережная непригодной для жилья. Разрешен снос квартиры № 000 дома № 000 по улице Набережная в целях сохранения второй квартиры дома № 000 (л.д. 12).

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 00.00.0000 года, установлено, что по адресу: (данные извлечены), выстроен одноэтажный, рубленый, однокомнатный, неблагоустроенный, с печным отоплением жилой дом, 0000 года постройки, общей площадью (данные извлечены) кв.м, в том числе жилой (данные извлечены) кв.м (л.д. 9-10).

Заключением ООО «Востсибгражданпроект» от 00.00.0000 года установлено, что здание жилого дома соответствует строительным нормам и правилам. Устойчивость и несущая способность конструкций здания обеспечены и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

Установлено, что после признания за истцом права собственности на жилой дом, ему будет передан в собственность либо в аренду земельный участок под данным домом, что следует из письма мэра муниципального района на заявление Чиркова А.Т. о предоставлении земельного участка от 00.00.0000 года (л.д. 22).

В Управлении Федеральной регистрационной службы по Иркутской области сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: (данные извлечены) отсутствуют.

Суд признает за истцом право собственности на заново выстроенный им жилой дом на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан и в связи с тем, что строительство нового дома соответствует строительным нормам и правилам, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме.

В связи с установленными обстоятельствами суд принимает признание иска представителем ответчика как не противоречащий закону и не нарушающий прав и законных интересов других лиц, и удовлетворяет исковое требование.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Чиркова Александра Тихоновича о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Чирковым Александром Тихоновичем право собственности на жилой дом общей площадью (данные извлечены) кв.м, в том числе жилой (данные извлеечны) кв.м, расположенный по адресу: (данные извлечены).

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда: О.А. Жилкина

Решение вступило в законную силу 16 мая 2011 года.