З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00 00 0000 года г.Усолье-Сибирское Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., с участием истцов Ганчарова Н.П., Ганчаровой М.Н., Богдановой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1100-11 по иску Ганчарова Николая Петровича, Ганчаровой Марины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ганчаровой Клары Николаевны, Богдановой Анны Павловны к ОАО «ПО «Усольмаш» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском, в обоснование предъявленного требования указали, что в 0000 году между Ганчаровым Н.П. и ОАО «ПО «Усольмаш» в лице Генерального директора Гладышева А.М. заключен договор долевого строительства квартиры № 00 в жилом доме по адресу (данные изъяты). По условиям данного договора была определена стоимость одного квадратного метра 00 руб., срок расчета за предоставленную квартиру составлял 5 лет. В феврале 0000 года им выплачена оставшаяся часть денежных средств за квартиру. Однако после полной оплаты за квартиру в администрации ОАО «Усольмаш» пояснили, что не имеют возможности произвести передачу квартиры в их собственность, так как на предприятии введена процедура банкротства. Таким образом, истцами выполнены все условия договора, выплачена полная ее стоимость, квартира благоустроена, в настоящее время семьей постоянно проживают в ней, несут все расходы по ее содержанию. Просят признать за ними по ? доли на каждого право собственности на квартиру № 00, расположенную по адресу (данные изъяты). В судебном заседании истцы Ганчарова М.Н., Ганчаров Н.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ганчаровой К.Н., Богданова А.П. настаивают на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласны на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Представитель ответчика - ОАО «ПО «Усольмаш» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. ), что подтверждается почтовым уведомлением. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства. Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ч 1ст. 235, ст. 136 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Судом установлено, что в 0000 году между ОАО «ПО «Усольмаш» и Ганчаровым Николаем Петровичем заключен Договор долевого строительства б/д (л.д.), по условиям которого, ответчик предоставляет истцу квартиру № 64 ориентировочной общей площадью 00 кв.м. в недостроенном доме в 00 квартале г.Усолье-Сибирское с оплатой 00 руб. за 1 кв.м., со сроком расчета в течение 5 лет, с уплатой процентов в размере 10% годовых, с возможностью досрочного погашения. В соответствии с разд. 3.1 п. «в» указанного Договора, ответчик обязан передать квартиру в собственность истцу после приема дома в эксплуатацию и полной оплаты стоимости квартиры (л.д.). Из пояснений истцов установлено, что с 0000 года они постоянно проживают по адресу (данные изъяты), (почтовый адрес на основании Постановления Главы администрации г.Усолье-Сибирское л.д.), производят взносы по оплате за квартиру, по предусмотренным в Договоре условиям (л.д.), оплачивают за жилье и коммунальные услуги (л.д.), а также согласно технической документации жилого дома (л.д.), в 0000 году дом введен в эксплуатацию, благоустроен. Однако ответчик не имеет возможности произвести передачу квартиры в их собственность, так как на предприятии введена процедура банкротства. Также, из справки, выданной Исполнительным директором ОАО «ПО «Усольмаш» от 00 00 0000 года следует, что истцами выплачена стоимость квартиры в полном объеме в размере 00 руб. (л.д.). С учетом изложенного, принимая во внимание те обстоятельства, что спорное жилое помещение предоставлено истцам на законных основаниях, которые добросовестно и открыто пользуются им, произвели полный расчет с ответчиком по стоимости квартиры, а также с учетом указанного выше обстоятельства об отсутствии возможности у ответчика самостоятельно произвести переход право собственности квартиры в собственность истцов, которое не может ограничивать право истцов относительно их права собственности, суд удовлетворяет заявленные истицами требования и признает за Ганчаровым Николаем Петровичем, Ганчаровой Мариной Николаевной, Ганчаровой Кларой Николаевной, Богдановой Анной Павловной право общей долевой собственности по ? каждому квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты) и прекращает право собственности ОАО «ПО «Усольмаш» на спорную квартиру. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 8 100 руб.Руководствуясь ст. ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ганчарова Николая Петровича, Ганчаровой Марины Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ганчаровой Клары Николаевны, Богдановой Анны Павловны удовлетворить. Признать за Ганчаровым Николаем Петровичем, Ганчаровой Мариной Николаевной, Ганчаровой Кларой Николаевной, Богдановой Анной Павловной право общей долевой собственности по ? каждому квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты). Прекратить право собственности ОАО «ПО «Усольмаш» на квартиру расположенную по адресу (данные изъяты). Взыскать с ОАО «ПО «Усольмаш» в пользу Ганчарова Николая Петровича расходы по оплате госпошлины в размере 00 рублей. Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский облсуд в течение 10 дней, ответчиками – в течение 7 дней со дня получения копии решения в Усольский городской суд. Судья Усольского городского суда: Г.Г.Демидова Решение вступило в законную силу