РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,

при секретаре Кондратьевой Н.А.,

с участием представителя истца Власовой Т.В., представителя ответчиков Зайцевой С.А., представителя третьего лица Чикишевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-973/11 по исковому заявлению администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования к Старковой Людмиле Николаевне, Старковой Ольге Григорьевне, Решетниковой Анне Александровне, Анцуповой Тамаре Александровне, Григорьеву Александру Сергеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Старковой Л.Н., Старковой О.Г., Решетниковой А.А., Анцуповой Т.А., Григорьеву А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что на основании ордера нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены), являлась Старкова Людмила Николаевна с детьми: Старковой Ольгой Григорьевной и Решетниковой Анной Александровной. В указанном жилом помещении также были зарегистрированы Анцупова Тамара Александровна и Григорьев Александр Сергеевич. Договор найма со Старковой Л.Н. в письменной форме заключен не был, однако с момента вселения в указанное жилое помещение Старкова Л.Н. выполняла все обязанности нанимателя жилья. Таким образом, договор найма со Старковой Л.Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: (данные обезличены), с момента вселения считается заключенным. Фактически вся семья выехала в 0000 году из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, при этом, не снявшись с регистрационного учета. Старкова Людмила Николаевна, Старкова Ольга Григорьевна и Решетникова Анна Александровна проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные обезличены) (временная регистрация с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года). Местожительство ответчиков Анцуповой Тамары Александровны и Григорьева Александра Сергеевича не установлено.

Истец просит:

1. расторгнуть договор найма жилого помещения со Старковой Людмилой Николаевной, Старковой Ольгой Григорьевной, Решетниковой Анной Александровной на квартиру, расположенную по адресу: (данные обезличены);

2. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены), Старкову Людмилу Николаевну, Старкову Ольгу Григорьевну, Решетникову Анну Александровну, Анцупову Тамару Александровну, Григорьева Александра Сергеевича;

3. снять с регистрационного учёта по адресу: (данные обезличены) Старкову Людмилу Николаевну, Старкову Ольгу Григорьевну, Решетникову Анну Александровну, Анцупову Тамару Александровну.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года производство по гражданскому делу прекращено в части исковых требований к ответчикам Старковой Людмиле Николаевне, Старковой Ольге Григорьевне, Решетниковой Анне Александровне расторгнуть договор найма жилого помещения, признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: (данные обезличены).

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, исковые требования к ответчикам Анцуповой Т.А. и Григорьеву А.С. поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года ответчикам Анцуповой Тамаре Александровне и Григорьеву Александру Сергеевичу назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Усольской городской коллегии адвокатов Зайцева С.А., представившая ордер № 000 от 00.00.0000 года, с исковыми требованиями не согласна и просит в их удовлетворении отказать.

Ответчики Старкова Л.Н., Старкова О.Г., Решетникова А.А. надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительной причине неявки и не просили рассматривать дело в их отсутствие, что в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ позволяет рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Тайтурского муниципального образования Чикишева А.П., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, исковые требования поддержала.

Третье лицо отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области в судебное заседание не явилось, на основании заявления просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: (данные обезличены), является собственностью Усольского районного муниципального образования, что подтверждается выпиской из Реестра объектов недвижимого имущества Усольского районного муниципального образования от 00.00.0000 года.

Нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены), является Решетников Александр Кузьмич, что подтверждается ордером № 000 от 00.00.0000 года. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Старкова Людмила Николаевна – жена; Старкова Ольга Григорьевна - дочь; Решетникова Анна Александровна - дочь; Старков Александр - сын.

Наниматель жилого помещения Решетников Александр Кузьмич умер 00.00.0000 года. Старков Александр Григорьевич умер 08.12.2004 года, что указано в поквартирной карте.

На регистрационном учете по адресу: (данные обезличены) стоят: Старкова Людмила Николаевна – жена; Старкова Ольга Григорьевна – дочь; Решетникова Анна Александровна – дочь; Анцупова Тамара Александровна – сестра с 00.00.0000 года; Григорьев Александр Сергеевич с 00.00.0000 года, что подтверждается поквартирной картой и ответами УФМС на судебный запрос.

Решением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года, вступившим в законную силу 00.00.0000 года, отказано в исковых требованиях администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования к Старковой Людмиле Николаевне, Старковой Ольге Григорьевне, Решетниковой Анне Александровне о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учёта по адресу: (данные обезличены).

В связи с чем, производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части исковых требований к ответчикам Старковой Людмиле Николаевне, Старковой Ольге Григорьевне, Решетниковой Анне Александровне.

В отношении ответчиков Анцуповой Тамары Александровны и Григорьева Александра Сергеевича, стоящих на регистрационном учете по адресу: (данные обезличены), установлено, что они по указанному адресу не проживают, что подтверждается актом от 00.00.0000 года обследования жилого помещения, и обязанности членов семьи нанимателя по оплате жилищно-коммунальных услуг не производят, что подтверждается справкой ООО «Теплосервис» от 00.00.0000 года. Фактическое место жительства ответчиков неизвестно.

На основании пояснений представителя истца и третьего лица также установлено, что жилое помещение по адресу: (данные обезличены) длительное время не ремонтируется, приходит в непригодное для проживания состояние, с 0000-0000 годов по указанному адресу никто не проживает.

Как следует из материалов дела, ответчики не проживают в спорном жилом помещении совместно с нанимателем (членами его семьи) и не ведут совместного хозяйства, не исполняют обязанностей членов семьи нанимателя жилого помещения, не включены в ордер на спорное жилое помещение. При установленных обстоятельствах, ответчики не являются членами семьи нанимателя спорного жилого помещения. Фактически ответчики избрали для себя другое постоянное место жительства, в связи с чем, подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Анцупову Тамару Александровну и Григорьева Александра Сергеевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены).

Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области снять с регистрационного учета по адресу: (данные обезличены) Анцупову Тамару Александровну и Григорьева Александра Сергеевича.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда: О.А. Жилкина

Решение вступило в законную силу 23.05.2011 года.