РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А.,

при секретаре Кондратьевой Н.А.,

с участием представителя истца Хейкинен Е.Ю., представителя ответчиков Зайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-879/11 по исковому заявлению Храмушиной Людмилы Александровны к Шишковой Зое Александровне, Шишкову Игорю Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Храмушина Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Шишковой З.А. и Шишкову И.М., в обоснование заявленных требований указав, что согласно ордеру она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены). В ордер в качестве членов семьи были включены ответчики Шишкова З.А. и Шишков И.М. С 0000 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают. С указанного времени ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительство, забрав свои личные вещи. Ответчики никогда не пытались вселиться в спорное жилое помещение, а также никогда не ставили вопрос об обмене спорного жилого помещения.

Истец просит признать Шишкову Зою Александровну и Шишкова Игоря Михайловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены), и расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены), с указанными лицами.

Истец Храмушина Л.А. в судебное заседание, на основании заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием своего представителя Хейкинен Е.Ю.

В судебном заседании представитель истца Хейкинен Е.Ю., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия три года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года ответчикам назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Усольской городской коллегии адвокатов Зайцева С.А., представившая ордер № 000 от 00.00.0000 года, против исковых требований возражает и просит в их удовлетворении отказать.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское, действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагается на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены), является Шепелева (ныне – Храмушина) Людмила Александровна, что подтверждается ордером № 000 от 00.00.0000 года. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Шишкова З.А. – сестра; Шишков И.М. – зять; Шишков А.И. – племянник.

По состоянию на 00.00.0000 года по указанному адресу зарегистрированы: наниматель – Храмушина Людмила Александровна вместе со своим мужем – Храмушиным Владимиром Павловичем. Ответчики на регистрационном учете по указанному адресу не стоят.

Установлено, что один из членов семьи нанимателя – Шишков Александр Игоревич – 00.00.0000 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

На основании пояснений представителя истца Хейкинен Е.Ю., подтвержденных показаниями свидетелей Ветчиновой Т.В. и Журавиной З.А., установлено, что в жилом помещении по адресу: (данные обезличены) ответчики Шишкова З.А. и Шишков И.М. с 0000 года по настоящее время не проживают. Их настоящее место жительства не известно.

При установленных обстоятельствах длительного не проживания ответчиков в жилом помещении, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения и избрание ими для проживания другого места жительства, иск о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение и расторжении договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Храмушиной Людмилы Александровны о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать Шишкову Зою Александровну и Шишкова Игоря Михайловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные обезличены).

Расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные обезличены) с Шишковой Зоей Александровной и Шишковым Игорем Михайловичем.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня изготовления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда: О.А. Жилкина

Решение вступило в законную силу 23.05.2011 года.