РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Кондратьевой Н.А., с участием истца Егорова Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1005/11 по исковому заявлению Егорова Николая Михайловича к администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Егоров Н.М. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные извлечены). Им без получения соответствующих разрешений была произведена самовольная перепланировка квартиры по указанному адресу, в ходе которой были произведены следующие работы: (данные извлечены). В результате произведенной перепланировки изменилась общая площадь жилого помещения. В соответствии с имеющимся техническим заключением ОКП «ЦентрДизайнПроект» ООО «Техсервис» от 00.00.0000 года № 000, а также заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское № 000 от 00.00.0000 года указанное изменение планировки квартиры не влияет на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме и может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии. В настоящее время истец желает реализовать свои права как собственника жилого помещения, однако наличие указанной перепланировки жилого помещения препятствует ему в этом. Истец Егоров Н.М. просит сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение общей площадью (данные извлечены) кв.м, расположенное по адресу: (данные извлечены). В судебном заседании истец Егоров Н.М. на заявленном требовании настаивал. Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковое требование о сохранении жилого помещения признала. Третье лицо отдел архитектуры и градостроительства муниципального образования г. Усолье-Сибирское надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, сведений о причине неявки не сообщило. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие данного третьего лица. Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ). Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ). Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ). Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч. 6 ст. 26 ЖК РФ). Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ). На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма 00.00.0000 года Егоров Николай Михайлович является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные извлечены). Экспертным заключением ООО «Техсервис» ОКП «ЦентрДизайнПроект» № 000 от 00.00.0000 года установлено, что перепланированная четырехкомнатная квартира расположена на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома. Ранее данный дом имел статус общежития коридорного типа. Наружные и внутренние стены – кирпичные толщиной (данные извлечены) мм; перекрытие – сборные железобетонные плиты толщиной (данные извлечены) мм; внутренние перегородки кирпичные толщиной (данные извлечены) мм. В рамках проведенной перепланировки выполнены следующие виды ремонтно-строительных работ: (данные извлечены). В результате выполненной перепланировки изменился статус квартиры с 6-ти комнатной на 4-х комнатную, а также изменились общая и жилая площади квартиры, а, именно: общая увеличилась с (данные извлечены) кв.м до (данные извлечены) кв.м; жилая уменьшилась с (данные извлечены) кв.м до (данные извлечены) кв.м, подсобная увеличилась с (данные извлечены) кв.м до (данные извлечены) кв.м. Обследованием установлено, что выполненная перепланировка не затрагивает конструктивные несущие характеристики жилого дома № 000 по улице (данные извлечены) и не создает условий для возможного разрушения или повреждения конструкций, приводящих к необходимости прекращения эксплуатации жилого дома. Заключением отдела архитектуры и градостроительства комитета по городскому хозяйству, архитектуре и градостроительной деятельности администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 года № 000 сделан вывод о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: (данные извлечены) с изменением общей площади с (данные извлечены) кв.м до (данные извлечены) кв.м, в том числе с изменением жилой площади с (данные извлечены) кв.м до (данные извлечены) кв.м. При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика как не противоречащий закону и не нарушающий чьих либо прав и законных интересов, на основании чего, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Егорова Николая Михайловича о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение общей площадью (данные извлечены) кв.м, расположенное по адресу: (данные извлечены). Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд. Судья Усольского городского суда: О.А. Жилкина Решение вступило в законную силу 24.05.2011 года.