Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00 00 0000 года Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186-11 по иску администрации Усольского районного муниципального образования к Янок Александру Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация Усольского районного муниципального образования обратилась с иском к Янок А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что в 00 0000 года с согласия истца в квартиру по адресу: (данные изъяты) (далее – спорное жилье) была вселена Носова Л.В. Вместе с ней в данную квартиру вселился и ответчик Янок А.К. 00 00 0000 года Носова Л.В. умерла. Ответчик проживал в спорном жилье до марта 0000 года, после чего выехал из спорной квартиры, не снявшись с регистрационного учета, со дня выезда не несет расходов по ее содержанию. Просит признать ответчика Янок А.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), расторгнуть с ним договор найма жилого помещения по указанному и снять его с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Власова Т.В. настаивала на заявленном требовании. Ответчик Янок А.К. в суд не явился, извещен судом по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика по ордеру адвокат Федуленко А.Я., назначенный к участию в деле определением суда, согласен с иском. Третье лицо – представитель администрации Тайтурского муниципального образования по доверенности Чикишева А.П. поддержала заявленные требования. Третье лицо - представитель УФМС по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, ст. 4 – впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему Федеральному закону; ст. 5 – к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Судом установлено, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, поэтому регулируются ЖК РСФСР. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04.96 № 512, от 14.02.97 г. № 172, от 16.03.00 № 231, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства гражданина. Судом установлено, что на основании поквартирной карточки (л.д.), нанимателем жилого помещения по адресу: (данные изъяты) являлась Носова Любовь Васильевна, умершая 00 00 0000 года. По данному адресу состоит на регистрационном учете ответчик Янок Александр Константинович. Согласно акту обследования спорного жилого помещения от 00 00 0000 года (л.д. ), печь разобрана, оконные рамы отсутствуют, оконные проемы забиты досками, дверь входная забита гвоздями, в квартире длительное время никто не проживает. С учетом изложенных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик Янок А.К. длительное время не проживает в спорной квартире, выехал на другое постоянное место жительства, квартира находится в непригодном для проживания состоянии, поэтому считает Янок А.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), расторгает с ним договор найма жилого помещения и обязывает УФМС по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации Усольского районного муниципального образования удовлетворить. Признать Янок Александра Константиновича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты). Считать расторгнутым с Янок Александром Константиновичем договор найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты). Обязать УФМС по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Янок Александра Константиновича с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты). Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10 дней. Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова Решение вступило в законную силу:06.06.2011 года