Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00 2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием представителя истцов Чекаловой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1738/11 по иску Стадниковой Н.В., Пащенко А.П., Чекалова А.В. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), в котором без соответствующих разрешений ими произведена самовольная перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы: демонтаж перегородки между жилыми комнатами, перенос перегородки между коридором и жилой комнатой, перенос дверного проема в помещении кухни, демонтаж перегородок в туалетах с устройством объединенного санузла, перенос унитаза в санузле, установка ванны в санузле, заделка дверного проема между кухней и санузлом, перенос дверного проема в жилой комнате, в результате чего произведено изменение статуса …комнатного на …комнатное жилое помещение.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации МО г. (данные изъяты) за № 000 от 00.00.0000 года, данные изменения перепланировки жилого помещения на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома не влияют, угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, не создают, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Наличие указанной перепланировки препятствует им реализовать права собственников.

На основании изложенного просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), в перепланированном состоянии с изменением общей площади с 000 кв.м до 000 кв.м, в том числе с изменением жилой площади с 000 кв.м до 000 кв.м.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Чекалова Г.П., действующая по доверенности на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское Партала Н.А., в судебное заседание не явилась по заявлению рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч. 1 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Стадникова Н.В., Пащенко А.П. и Чекалов А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Также установлено, что истцы без получения в установленном порядке разрешения выполнили перепланировку указанного жилого помещения. В ходе проведения перепланировки были выполнены следующие виды работ: демонтаж перегородки между жилыми комнатами, перенос перегородки между коридором и жилой комнатой, перенос дверного проема в помещении кухни, демонтаж перегородок в туалетах с устройством объединенного санузла, перенос унитаза в санузле, установка ванны в санузле, заделка дверного проема между кухней и санузлом, перенос дверного проема в жилой комнате, в результате чего произведено изменение статуса трехкомнатного на двухкомнатное жилое помещение, что подтверждается техническим заключением ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 года, согласно которому перепланированная квартира соответствует требованиям СНиП 31-01-2010 «Здания жилые многоквартирные» и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в данном доме, сохранение данного жилого помещения в перепланированном состоянии для дальнейшей эксплуатации по целевому назначению возможно.

С учетом данного заключения отдел архитектуры и градостроительства администрации МО г. (данные изъяты) (л.д.) считает возможным сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии с изменением статуса …комнатного на …комнатное жилое помещение, с изменением общей площади с 000 кв.м до 000 кв.м, в то числе с изменением жилой площади с 000 кв.м до 000 кв.м.

На основании изложенного суд считает возможным сохранение указанного жилого помещения в перепланированном состоянии, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Стадниковой Н.В., Пащенко А.П., Чекалова А.В. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), в перепланированном состоянии с изменением статуса …комнатного на …комнатное жилое помещение, с изменением общей площади с 000 кв.м до 000 кв.м, в том числе с изменением жилой площади с 000 кв.м до 000 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение десяти дней со дня его оглашения.

Судья П.В. Медведев

Решение вступило в законную силу 15.08.2011 года.