ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Кондратьевой Н.А., с участием истца Леонтьева Е.А., представителя истца Дьяченко О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1625/11 по исковому заявлению Леонтьева Е.А. к Куракову Д.А. о прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Леонтьев Е.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Куракову Д.А., в обоснование иска указав, что 00.00.0000 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер 000, расположенного по адресу: (данные изъяты). Ответчик владел земельным участком на праве собственности. Однако, в связи с отъездом Куракова Д.А. за пределы (данные изъяты) области зарегистрировать надлежащим образом сделку купли-продажи истец не имел возможности, в результате чего был вынужден обратиться в суд за признанием права собственности. Заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок были удовлетворены. После чего истец снова обратился в Федеральную регистрационную службу для регистрации права собственности, но при подаче документов выяснилось, что первоначальное право собственности зарегистрировано за Кураковым Д.А.

Усольским городским судом Иркутской области 00.00.0000 года установлено, что Кураков Д.А. являлся членом садоводческого товарищества «(данные изъяты)», за ним числился спорный земельный участок. 00.00.0000 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец Кураков Д.А. продал, а покупатель Леонтьев Е.А. принял земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся по адресу: (данные изъяты). Цена земельного участка составила (данные изъяты) рублей, расчет производился полностью до подписания договора. Передача земельного участка была оформлена актом приема-передачи, который подписан сторонами. Таким образом, отчуждение ответчиком спорного земельного участка полностью подтверждено документально.

Истец просит прекратить право собственности Куракова Д.А. на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: (данные изъяты).

В судебном заседании истец Леонтьев Е.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковое требование поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель истца Дьяченко О.И., действующая на основании доверенности, согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении истца.

Ответчик Кураков Д.А. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, причин неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение.

Третье лицо администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования надлежаще извещено о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилось по неизвестной причине.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года Кураков Д.А. и Леонтьев Е.А. заключили договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец Кураков Д.А. продал, а покупатель Леонтьев Е.А. принял земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м, находящийся по адресу: (данные изъяты). Цена земельного участка составляла (данные изъяты) рублей, расчет производился полностью до подписания договора. Передача земельного участка была оформлена актом приема-передачи, который подписан сторонами.

Заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года, вступившим в законную силу 00.00.0000 года, за Леонтьевым Е.А. признано право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: (данные изъяты).

Сведения о регистрации прав на земельный участок отсутствуют, что подтверждается кадастровой выпиской.

При установленных обстоятельствах право собственности прежнего собственника земельного участка Куракова Д.А. подлежит прекращению. Суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Леонтьева Е.А. – удовлетворить.

Прекратить право собственности Куракова Д.А. на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер (данные изъяты), из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда: О.А. Жилкина

Заочное решение вступило в законную силу 09.09.2011 года.