ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Кондратьевой Н.А., с участием истца Евдокимова М.А., представителя истца Сущенко Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1608/11 по исковому заявлению Евдокимова М.А. к администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Истец Евдокимов М.А. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указал, что 00.00.0000 года между истцом и его отцом А. был заключен договор дарения. В соответствии с данным договором отец подарил домовладение, состоящее (данные изъяты), расположенного по адресу: (данные изъяты). Указанный договор был удостоверен секретарем (данные изъяты) К. и зарегистрирован в реестре за № 000. После заключения договора дарения отец истца каких-либо претензий в отношении отчужденного домовладения не предъявлял, оспорить или отменить дарение не пытался. 00.00.0000 года А. умер. В декабре 0000 года истец обратился в Управление Росреестра по Иркутской области за регистрацией своего права на указанный дом. Поскольку договор дарения на регистрацию в БТИ не предоставлялся, то зарегистрировать указанный дом не представлялось возможным. В спорном домовладении истец проживает с момента его приобретения, то есть с 0000 года, более (данные изъяты) лет. Домовладение было подарено истцу его отцом, который на момент дарения дома являлся его собственником. Дарение домовладения было оформлено путем предоставления договора дарения. В органах БТИ истец данный договор не регистрировал, поскольку полагал, что достаточно его регистрации в (данные изъяты) сельском совете. В течение всего периода проживания в доме истцом осуществляются необходимые платежи, производится ремонт, оплачивается земельный налог. В спорном домовладении истец проживает практически непрерывно, покидая его лишь в зимний период, поскольку отсутствуют горячее водоснабжение и канализация, отопление печное. Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом (данные изъяты), полезной площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты). В судебном заседании истец Евдокимов М.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям. Представитель истца Сущенко Д.С., действующий на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия шесть месяцев, согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение. Определением Усольского городского суда Иркутской области от 00.00.0000 года к участию в настоящем гражданском деле привлечена третьим лицом администрация муниципального района Усольского районного муниципального образования. Представитель третьего лица - администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (п. 1 ст. 213 ГК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года между истцом Евдокимовым М.А. и его отцом А. был заключен договор дарения, по условиям которого А. подарил сыну Евдокимову М.А. домовладение, состоящее (данные изъяты), расположенного по адресу: (данные изъяты). Указанный договор был удостоверен секретарем (данные изъяты) К. и зарегистрирован в реестре за № 000. В органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним договор не зарегистрирован. А. умер 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти. Постановлением главы администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования от 00.00.0000 года № 000 земельному участку и домовладению, расположенным по адресу: (данные изъяты), принадлежащим Евдокимову М.А. на основании договора дарения от 00.00.0000 года, присвоен почтовый адрес: (данные изъяты). В соответствии с техническим паспортом на жилое помещение по адресу: (данные изъяты), составленному по состоянию на 00.00.0000 года, установлено, что домовладение по адресу: (данные изъяты), представляет собой жилой дом (данные изъяты), полезной площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой (данные изъяты) кв.м. Установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о правах на объект недвижимого имущества по указанному адресу. Обстоятельства проживания истца Евдокимова М.А. вместе с отцом и после его смерти в жилом доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), и несения истцом всех расходов по содержанию жилого помещения подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели И. и К. Установлено, что истец производит оплату земельного налога и за пользование электроэнергией, что подтверждается квитанциями. На основании исследованных доказательств установлено, что А. при жизни на основании договора дарения подарил своему сыну Евдокимову М.А. жилой дом, которому в настоящее время присвоен адрес: (данные изъяты). Поскольку заключение договора дарения является основанием возникновения права собственности, суд признает за истцом право собственности на жилой дом по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-239 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Евдокимова М.А.– удовлетворить. Признать за Евдокимовым М.А. право собственности на жилой дом (данные изъяты), полезной площадью (данные изъяты) кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд. Судья Усольского городского суда: О.А. Жилкина Заочное решение вступило в законную силу с 06.09.2011 года.