Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Закировой Р., ответчиков Закирова Р.Р., Закировой А.Р., Сафиной И.Н., Железкина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1756/11 по иску Закировой Р. к Закирову Р.Р., Закировой А.Р., Сафиной И.Н., Железкину А.И. о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Закирова Р. обратилась в суд с иском к ответчикам, указав в обоснование своих требований, что согласно договору социального найма от 00.00.0000 г. № 000 является нанимателем жилого помещения по адресу: (данные изъяты). В договоре найма в качестве членов ее семьи включены: муж Закиров Р.Р., дочь Закирова А.Р., дочь Сафина И.Н., сын Р. Указанный договор был оформлен на основании ранее имевшегося ордера № 000 серии АТ от 00.00.0000 г., где были включены все указанные лица.

В настоящее время в жилом помещении постоянно проживают истица, её сын Р., её несовершеннолетние опекаемые: внук Э., 0000 года рождения, внучка В., 0000 года рождения, и внучка Т. также находившаяся до совершеннолетия под её опекой. Все зарегистрированы в спорной квартире.

Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы ответчики: Закирова А.Р. и Железкин А.И.

С ответчиком Закировым Р.Р. истица состояла в зарегистрированном браке. В январе 0000 года семейные отношения были прекращены и Закиров Р.Р. добровольно выехал из жилого помещения, вскоре снялся с регистрационного учета.

Брак прекращен 00.00.0000 г., Закиров Р.Р. в настоящее время проживает с другой женщиной и не возражает против расторжения с ним договора найма жилого помещения.

Закирова А.Р. является дочерью истицы. Из спорной квартиры выехала около шести лет назад. В настоящее время проживает без регистрации брака с мужчиной в его доме по ул. (данные изъяты).

Сафина И.Н. добровольно выехала из квартиры в 0000-0000 годах. Около двух лет назад снялась с регистрационного учета. Также не возражает против расторжения договора социального найма, однако никаких действий не предпринимает. При этом в спорной квартире продолжает быть зарегистрированным сын Сафиной И.Н., Железкин А.И., который в квартире никогда не проживал, с рождения проживал с матерью, а затем находился в специализированном интернате № (данные изъяты). После достижения совершеннолетия также в квартиру не вселялся.

Вещей ответчиков в спорной квартире нет, никто из них в квартиру вселяться не пытался, ремонт не производят, сохранность жилого помещения не обеспечивают. В связи с регистрацией ответчиков истица вынуждена нести дополнительные расходы по коммунальным услугам.

В связи с чем просит расторгнуть с ответчиками Закировым Р.Р., Закировой А.Р., Сафиной И.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты); обязать УФМС г. Усолье-Сибирское снять ответчиков Закирову А.Р. и Железкина А.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Закирова Р. исковые требования уточнила, просит признать ответчика Железкина А.И. прекратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем снять его с регистрационного учета. На исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Закиров Р.Р. и Сафина И.Н. исковые требования признают, добровольность признания иска подтверждают.

Ответчик Железкин А.И. с иском не согласен, требования по существу не оспорил, пояснил, что в настоящее время проживает в доме у своего бывшего опекуна, вселяться в спорную квартиру не желает, однако ему необходима прописка.

Ответчица Закирова А.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не проживает в спорной квартире около пяти лет, поскольку мать выгнала её, с указанного времени проживает с сожителем в принадлежащем ему доме по адресу: (данные изъяты).

Третье лицо Закиров Р.Р. исковые требования поддерживает, суду пояснил, что его отец Закиров Р.Р. и сестры Закирова А.Р. и Сафина И.Н. длительное время не проживают в спорной квартире, добровольно выехали, поскольку создали свои семьи. Ответчик Железкин А.И. был прописан в квартире с матерью Сафиной И.Н., однако в жилом помещении никогда не проживал.

Третье лицо Мелкоступова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители Администрации МО г. Усолье-Сибирское и УФМС по г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просят дело рассмотреть в отсутствие представителей (л.д. ).

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что Закирова Р. является нанимателем жилого помещения по адресу: (данные изъяты), что подтверждается договором социального найма от 00.00.0000 г. № 000 (л.д.). В качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: муж Закиров Р.Р., дочь Закирова А.Р., дочь Сафина И.Н., сын Р.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении также зарегистрированы Закирова Р., ответчица Закирова А.Р., ответчик Железкин А.И. (л.д.).

Судом также установлено, что ответчики Закиров Р.Р. и Сафина И.Н. добровольно выехали из жилого помещения, Закиров Р.Р. в 0000 году, Сафина И.Н. - в 0000 году, с указанного времени в квартире не проживают, снялись с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчица Закирова А.Р. также выехала из спорной квартиры в 0000 году. Возражая против исковых требований Закирова А.Р. указывала на то, что её выезд носил вынужденный характер, между тем в судебное заседание не явилась, доказательств в обоснование своих возражений суду не предоставила.

Напротив, из пояснений сторон и показаний допрошенных свидетелей, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер.

Так, согласно пояснениям ответчиков, выехав из квартиры, они создали свои семьи, расходы по содержанию жилого помещения не несут, ответчики Закиров Р.Р. и Сафина И.Н. самостоятельно снялись с регистрационного учета, мер к сохранению за собой жилого помещения не принимали. Допрошенные судом свидетели С. и Д. подтвердили указанные обстоятельства.

Таким образом, ответчики перестали быть членами семьи нанимателя Закировой Р., в спорном жилом помещении не проживают, а потому утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем исковые требования Закировой Р. к Закирову Р.Р., Сафиной И.Н. и Закировой А.Р. о расторжении договора социального найма подлежат удовлетворению. Закирова А.Р. подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющимся её местом жительства.

Разрешая заявленные требования о признании Железкина И.А. прекратившим право пользования спорной квартирой суд исходит из следующего.

Судом установлено, что Железкин А.И. является сыном Сафиной И.Н., последняя лишена родительских прав решением (данные изъяты) городского суда от 00.00.0000 г. (л.д.). Согласно постановлению Мэра г. (данные изъяты) № 000 от 00.00.0000 г. спорное жилое помещение было закреплено за Железкиным А.И. до его совершеннолетия (л.д. ).

Вместе с тем, по достижению совершеннолетия Железкин А.И. свое право на жилое помещение не реализовал, в жилое помещение не вселился. В судебном заседании ответчик пояснил, что в настоящее время он постоянно проживает у бывшего опекуна И., проживать в спорной квартире не намерен, ему лишь нужна регистрация по данному адресу, что подтвердила также свидетель И. По мнению суда это обстоятельство свидетельствует о том, что Железкин А.И. фактически не нуждается в спорном жилом помещении. Однако его регистрация в данном случае нарушает жилищные права нанимателя Закировой Р.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Закировой Р. к Железкину А.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), и снятии его с регистрационного по данному адресу.

Руководствуясь cт. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Закировой Р. к Закирову Р.Р., Закировой А.Р., Сафиной И.Н., Железкину А.И. о расторжении договора найма жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть с Закировым Р.Р., Закировой А.Р., Сафиной И.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты).

Признать Железкина И.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Закирову А.Р. и Железкина И.А. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев

Решение вступило в законную силу 06.09.2011 года.