ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием истицы Ашихминой Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1846/11 по иску Ашихминой Г.П. к Авилову А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска Ашихминой Г.П. указано, что согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 г. и договору дарения от 00.00.0000 г. она является собственником (данные изъяты) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Собственником (данные изъяты) доли указанного жилого помещения является Кузнецов В.А. Ответчик Авилов А.Ю. ранее являлся собственником (данные изъяты) доли указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 г. В соответствии с договором дарения от 00.00.0000 г. ответчик подарил ей свою долю в жилом помещении. Авилов А.Ю. приходится ей сыном. Он в декабре 0000 г. добровольно выехал из спорной квартиры для проживания к отцу в (данные изъяты). Связь с момента выезда она с ответчиком не поддерживает. Она пыталась связаться с ним по телефону, но он не захотел с ней разговаривать. Семейные отношения между ней и сыном прекращены. Ответчик при выезде обещал добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако по настоящее время этого не сделал. В связи с этим она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за ответчика. Сам он не оплачивает данные расходы. Место жительства его ей неизвестно. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении нарушает её права собственника жилого помещения. Просит признать Авилова А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Ашихмина Г.П. настаивает на иске по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Авилов А.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, в связи с чем, с согласия истицы, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо Кузнецов В.А., извещенный надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, проходит службу в (данные изъяты), что в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по Иркутской области в г.Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 г. № 14, по смыслу частей1 и 4 статьи31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

Судом установлено, что истица Ашихмина Г.П. является собственником (данные изъяты) доли жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) на основании свидетельства о государственной регистрации права 000 от 00.00.0000 г. Собственником (данные изъяты) доли является третье лицо Кузнецов В.А. (л.д.). На основании договора дарения от 00.00.0000 г., заключенного между Авиловым А.Ю. и истицей, Ашихмина Г.П. приобрела (данные изъяты) долю жилого помещения (л.д.), которая ранее принадлежала на праве собственности ответчику Авилову А.Ю., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 000 от 00.00.0000 г. (л.д.).

Ответчик Авилов А.Ю. имеет регистрацию по адресу: (данные изъяты), что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б. суду показала, что она проживает по соседству с истицей, ответчика знает. Последний раз его видела около (данные изъяты) лет назад, в квартире (данные изъяты) он не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения (истицы Ашихминой Г.П.), расположенного по адресу: (данные изъяты). Авилов А.Ю. не проживает в указном жилом помещении с декабря 0000 года, добровольно выехал из спорного жилого помещения и вселиться в него не пытался, поэтому суд признает его прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у Авилова А.Ю. право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), учитывая, что указанное жилое помещение не является его местом жительства, он подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ашихминой Г.П. - удовлетворить.

Признать Авилова А.Ю., 00.00.0000 года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Обязать отдел Управление Федеральной Миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе снять с регистрационного учета Авилова А.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного текста решения.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило в законную силу 04.10.2011 г.