Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре Агжигитовой Е.В., с участием истца Маркова А.С., представителя ответчика Власовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2306/11 по исковому заявлению Маркова А.С. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Марков А.С. обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование исковых требований указал, что в 0000 году без получения соответствующих разрешений им был выстроен гаражный бокс в каменном исполнении размерами в плане 0.00 x 0.00 м, на земельном участке, расположенном по адресу: (данные изъяты), полезной площадью 00.00 кв.м. Согласно техническому паспорту, составленному (данные изъяты) износ гаражного бокса составляет 00%. В соответствии с имеющимся заключением по результатам экспертного обследования, проведенного (данные изъяты) в 0000 г., гаражный бокс представляет собой капитальное строение, отвечающее требования архитектурно-строительных, противопожарных и санитарных норм. Решить вопрос в досудебном порядке не представилось возможным, так как на его обращение к Мэру Усольского районного МО, а также в администрацию (данные изъяты) об оформлении документов на земельный участок был получен ответ о возможности и согласии в оформлении земельного участка при условии предоставления правоустанавливающего документа на объект капитального строительства и кадастрового паспорта на земельный участок. В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или физическое лицо — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс по адресу: (данные изъяты). Истец в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс по адресу: (данные изъяты). Представитель ответчика – Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года № 000, в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. Согласно ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое строение (помещение) может являться объектом права собственности гражданина. В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 4 Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним. В судебном заседании установлено следующее. В 000 году истец, Марков А.С. без получения соответствующих разрешений построил гаражный бокс в каменном исполнении размерами в плане 0.00 x 0.00 м, на земельном участке, расположенном по адресу: (данные изъяты), полезной площадью 00.00 кв.м. В соответствии с заключением экспертного обследования, проведенного (данные изъяты) в 0000 года, гараж-стоянка представляет собой капитальное сооружение, отвечающее требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм (л.д. ). Согласно техническому паспорту, составленному (данные изъяты) 00.00.0000 года, нежилое здание – гаражный бокс 0,00 х 0,00 м, общей полезной площадью 00,0 кв.м, расположен по адресу: (данные изъяты), износ гаражного бокса составляет 00% (л.д. ). Постановлением главы (данные изъяты) муниципального образования от 00.00.0000 года № 00 гаражному боксу с литером 00, расположенному на земельном участке в районе (данные изъяты), присвоен единый адрес: (данные изъяты) (л.д. ). Согласно справке от 00.00.0000 года № 000, заключению от 00.00.0000 года № 000 главы (данные изъяты) муниципального образования земельный участок с гаражным боксом по адресу: (данные изъяты) входит в состав земель населенного пункта, территориальную зону жилой застройки (данные изъяты). В данной зоне допускается размещение объектов условного разрешенного вида использования согласно градостроительных регламентов: гаражи индивидуальных легковых автомобилей, сохранение гаражного бокса возможно (л.д. ). Судом установлено, что истец с 000 года по настоящее время, на протяжении 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, расположенным по адресу: (данные изъяты), как собственным имуществом. Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд находит исковые требования о признании за Марковым А.С. права собственности на гаражный бокс по адресу: (данные изъяты) обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Маркова А.С. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить. Признать за Марковым А.С. право собственности на нежилое здание – гаражный бокс, общей полезной площадью 00,0 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты). Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд. Судья Усольского городского суда А.Н.Касимова Решение вступило в законную силу 03.11.2011 года.