Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Касимовой А.Н.

при секретаре Агжигитовой Е.В.,

с участием представителя истца Жилкиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2343/2011 по исковому заявлению Жилкина С.В. к Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Жилкин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма. В обоснование исковых требований указал, что в соответствии с договором № 000 найма жилого помещения от 00.00.0000 года он, Жилкин С.В., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Указанное жилое помещение было предоставлено 00.00.0000 года (данные изъяты) для проживания его матери, Ж. С 00.00.0000 года зарегистрировался по данному адресу и проживает по настоящее время.

С 0000 года жилое помещение стало находиться на балансе МУП (данные изъяты). Документы собрал на перезаключение договора найма, но договор не получил в связи с судебным разбирательством между Администрацией МО и ЗАО (данные изъяты).

Оплату за коммунальные услуги и содержание жилья в настоящее время вносит в МУП (данные изъяты), ранее вносил оплату за жилое помещение в бухгалтерию ЗАО (данные изъяты).

В настоящее время указанное жилое помещение находится на балансе Администрации МО г. Усолье-Сибирское, в связи с чем на жилые помещения, находящиеся по адресу: (данные изъяты), заключаются договора социального найма. В связи с этим он обратился в Администрацию МО г. Усолье-Сибирское для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение. В заключение договора ему было отказано, так как отсутствует договор социального найма МУП (данные изъяты).

В связи с этим было рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд за признанием права пользования указанным помещением в качестве нанимателя жилого помещения.

С момента вселения по настоящее время несет обязанности нанимателя жилого помещения, использует жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, проводит текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать за ним, Жилкиным С.В., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве нанимателя указанного жилого помещения. Обязать Администрацию МО г. Усолье-Сибирское заключить с ним, Жилкиным С.В., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Истец в судебное заседание не явился, в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца – Жилкина Н.К., действующая на основании доверенности № 000 от 00.00.000 года, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила признать за Жилкиным С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве нанимателя указанного жилого помещения. Обязать Администрацию МО г. Усолье-Сибирское заключить с ним, Жилкиным С.В., договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Представитель ответчика – Филипенко Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года № 00/00, в судебное заседание не явилась, в ранее представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено следующее.

00.00.0000 года ЗАО (данные изъяты) и Жилкин С.В. заключили договор найма жилого помещения в общежитии № 000. Согласно договору предприятие предоставило нанимателю, Жилкину С.В. для проживания место в комнате № 00 общежития по адресу: (данные изъяты), общей площадью 00,00 кв.м (л.д. ).

С 00.00.0000 года Жилкин С.В. был зарегистрирован по адресу: (данные изъяты), что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 года (л.д. ).

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, выслушав показания свидетелей, принимая во внимание, что ответчик признал исковые требования, суд находит исковые требования о признании признать за Жилкиным С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве нанимателя указанного жилого обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жилкина С.В. удовлетворить.

Признать за Жилкиным С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве нанимателя жилого помещения.

Обязать Администрацию муниципального образования г. Усолье-Сибирское заключить с Жилкиным С.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд в течение 10-ти дней со дня вынесения решения в окончательной форме через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда А.Н. Касимова

Решение вступило в законную силу 10.11.2011 года.