Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием представителя истца Власовой Т.В., ответчицы Москвитиной Л.В. представителей третьего лица Тихоновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2466/11 по иску Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования к Москвитиной Л.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

Истец обратился в суд с иском к Москвитиной Л.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения за № 00 от 00.00.0000 года Москвитина Л.В. является нанимателем комнаты в общежитии по адресу: (данные изъяты), куда была вселена и зарегистрирована 00.00.0000 года. В конце 0000 года Москвитина Л.А. выехала из указанного жилого помещения, с момента выезда прекратила производить оплату коммунальных услуг. Из-за длительного не использования жилого помещения по назначению оно пришло в непригодное для проживания состояние.

На основании изложенного просит расторгнуть с Москвитиной Л.В. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), снять ответчицу с регистрационного учета, признать утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Власова Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. ), от исковых требований в части признания Москвитиной Л.В. утратившей право пользования жилым помещением отказалась, на остальных исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица Москвитина Л.В. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время постоянного проживает в жилом помещении по адресу: (данные изъяты).

Представитель третьего лица, Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования, Тихонова А.С., действующая на основании доверенности (л.д. ), исковые требования поддерживают.

Представитель третьего лица, ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчицу, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 6 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Судом установлено, что спорные отношения возникли 00.00.0000 года, то есть после введения в действие Жилищного Кодекса РФ, поэтому регулируются Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что Москвитина Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), с 00.00.0000 года зарегистрирована в нем, что подтверждается договором социального найма жилого помещения за № 00 от 00.00.0000 года (л.д. ), поквартирной карточкой от 00.00.0000 года (л.д. ).

Также установлено, что в 0000 году Москвитина Л.В. выехала из указанного жилого помещения в другое место жительства, с указанного времени в нем не проживает, расходы по его содержанию не несет, что подтверждается актом материально-бытового обследования жилого помещения от 00.00.0000 года (л.д. ), справкой о задолженности по квартплате в размере 000 руб. (л.д. ) и ответчицей не оспаривается.

Таким образом установлен факт выезда Москвитиной Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), в другое место жительства, а также невнесения ею платы за жилое помещение и коммунальные услуги более шести месяцев.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь cт. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования к Москвитиной Л.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Расторгнуть с Москвитиной Л.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Москвитину Л.В. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев

Решение по делу вступило в законную силу 22.11.2011 года.