00.00. 2011 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием представителей истца Смирновой Н.В., действующей на основании доверенности от 00.00.0000 г., адвоката Жунева Ю.К., действующего на основании удостоверения №000 от 00.00.0000 г. и ордера №000 от 00.00.0000 г., ответчицы Смирновой Е.В., ответчика Смирнова В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1688/11 по иску Смирнова В.Е. к Смирновой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Х., Смирнову В.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Смирновым В.Е. указано, что ему и членам его семьи для постоянного проживания на основании ордера №000 от ноября 0000 г. было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), номер дома был изменен на (данные изъяты). После регистрации брака его сына С. с ответчицей Смирновой Е.В. она была прописана по указанному адресу. В декабре 0000 г. по данному адресу с его согласия был прописан их сын В. Семейная жизнь сына и ответчицы не сложилась. Около (данные изъяты) лет назад ответчица с сыном выехали из спорной квартиры, забрав все свои вещи. 00.00.0000 г. брак между сыном и ответчицей был расторгнут. Ответчица имеет регистрацию по указанному адресу, а также зарегистрировала свою дочь Х. Смирнова Е.В. не проживает в спорной квартире длительное время, не несет материальных затрат по ремонту и коммунальным услугам. Так как он находится в преклонном возрасте, имеет доход только пенсию, то дополнительные затраты для него обременительны. Ответчики не пытались вселиться и не предъявляли никаких претензий в отношении спорного жилого помещения. Их выезд был добровольным. Просит признать Смирнову Е.В., Смирнова В.В., Х. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Смирнов В.Е. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Смирнова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнила, что приходится невесткой истцу, женой его старшего сына Смирнова В.В. Она проживает в спорной квартире 00 лет, в этот период времени ответчики в квартире не проживали, вселиться не пытались.

Представитель истца адвокат Жунев Ю.К. в судебном заседании поддерживает исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчица Смирнова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что вселилась в квартиру после заключения брака с сыном нанимателя – Смирновым В.В., проживала совместно с мужем и его родителями. Выехала из спорного жилого помещения 00 лет назад, так как в квартире невозможно было проживать из-за поведения мужа, который её избивал, постоянно употреблял спиртные напитки. С тех пор она проживает в арендуемом жилье. Собственного жилья она не имеет. Она несколько раз пыталась вселиться в спорную квартиру, но её не впускали. Оплату за содержания жилья и коммунальных услуг она не производит, проживать в спорной квартире не собирается из-за сложившихся взаимоотношений с родственниками.

Ответчик Смирнов В.В. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что в малолетнем возрасте проживал в спорной квартире. С матерью выехал из квартиры, с тех пор не проживает. Оплату коммунальных услуг и содержания жилья спорной квартиры он не производит, так как проживает в другом жилом помещении. Он и его мать пытались вселиться в квартиру, но их не впускают. Намерения проживать в спорном жилом помещении у него нет.

Несовершеннолетняя Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ранее в судебном заседании пояснила, что проживает с матерью в арендованной квартире.

Представитель третьего лица - Администрации муниципального образования г.Усолье-Сибирское Филипенко Т.В., действующая на основании доверенности №000 от 00.00.0000 г., в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

С 01.03.2005 г. вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

На основании ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ. Согласно ст.ст. 53-54 Жилищного Кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем в занимаемое им жилое помещение, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если они являются или признаются членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив при этом письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 71 ст.69 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец Смирнов В.Е. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), на основании ордера №000 от 00.00.0000 г. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены жена С., мать С., сын С. (л.д.).

Ответчики Смирнова Е.В. с 00.00.0000 г., Смирнов В.В. с 00.00.0000 г., Х. с 00.00.0000 г. имеют регистрацию по адресу: (данные изъяты), что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.).

Брак между членом семьи истца С. и ответчицей Смирновой Е.В. расторгнут 00.00.0000 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.).

Несовершеннолетняя Х., 00.00.0000 года рождения, проживает с родителями по адресу: (данные изъяты), в арендуемом жилом помещении, как следует из информации МОУ (данные изъяты) (л.д.).

Допрошенные в судебном заседании свидетели как со стороны истца А., В., С., Д., Е., так и со стороны ответчиков А., В. суду подтвердили, что ответчики Смирнова Е.В., Смирнов В.В. длительное время, более (данные изъяты) лет, не проживают в спорном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что Смирнова Е.В. была вселена нанимателем Смирновым В.Е. в качестве члена семьи нанимателя в квартиру по адресу: (данные изъяты), Смирнов В.В. родился в спорной квартире. В связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с сыном нанимателя ответчики перестали быть членами семьи нанимателя жилого помещения, выехали из жилого помещения и длительное время (более (данные изъяты) лет) не проживают в нем, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи они не оплачивают. Несовершеннолетняя Х. в спорном жилом помещении никогда не проживала, так как родилась после выезда Смирновой Е.В. из квартиры. К утверждению ответчиков о том, что их выезд из квартиры носил вынужденный характер, они пытались вселиться в спорную квартиру, суд относится критически, поскольку они не подтверждены иными доказательствами по делу. В настоящее время ответчики в спорной квартире проживать не собираются. Судом разъяснено ответчикам их право подать встречное исковое заявление, однако они им не воспользовались.

На основании изложенного, суд признает ответчиков Смирнову Е.В., Смирнова В.В. утратившими право пользования указанным жилым помещением, несовершеннолетнюю Х. не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание отсутствие у Смирновой Е.В., Смирнова В.В., Х. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), учитывая, что указанное жилое помещение не является их местом жительства, они подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Смирнова В.Е. - удовлетворить.

Признать Смирнову Е.В., Смирнова В.В. утратившими права пользования, несовершеннолетнюю Х. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Обязать отдел Управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе снять с регистрационного учета Смирнову Е.В., Смирнова В.В., Х. из жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило законную силу 03.11.2011 г.