РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Белохребтовой О.О., с участием представителя ответчика Филипенко Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2577/11 по исковому заявлению Шаферука А.В. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № 00 от 00.00.0000 г. он и А. (ныне умершая) являются собственниками жилого одноэтажного бревенчатого дома по адресу: (данные изъяты). Им были проведены строительно-монтажные работы без получения в установленном порядке разрешения. Были проведены следующие работы: демонтаж перегородок с дверным блоком; демонтаж печи; устройство оконного проема; устройство дверного проема вместо оконного; строительство пристроя к жилому дому с устройством оконных проемов и устройством дверного проема; устройство новой печи; устройство перегородки в пристрое с разделением его на жилое помещение со встроенным шкафом и прихожей. Согласно техническому заключению ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 г. данное изменение жилого дома не повлияет на устойчивость и несущую способность конструкций жилого дома и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации (данные изъяты) от 00.00.0000 г. № 00 считает возможным сохранение жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, расположенного по указанному адресу, с увеличением общей площади, в том числе жилой. В настоящее время он желает реализовать свои права собственника о вступлении в наследство. Однако данное перепланирование, переустройство, а также реконструкция жилого дома препятствует ему в этом. Просит сохранить в переустроенном и реконструированном виде жилой дома по адресу: (данные изъяты), с увеличением общей площади с 00 кв. м до 00 кв. м, в том числе жилой с 00 кв. м до 00 кв. м; признать за ним, Шаферуком А.В., право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты), общей площадью 00 кв. м, в том числе жилой 00 кв. м. Истец Шаферук А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика Филиппенко Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 г. № 00, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Исследовав представленные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статье 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права № 00 от 00.00.0000 г. (л.д.) истец и А. являются сособственниками жилого одноэтажного бревенчатого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), на праве общей долевой собственности по 1/2 доли. А. умерла 00.00.0000 г., о чем в деле имеется свидетельство о смерти (л.д.). А. завещала 1/2 долю спорного жилого дома после своей смерти Шаферуку А.В. (л.д.). В связи с тем, что истцом были проведены строительно-монтажные работы жилого дома без получения в установленном порядке разрешения, он не может реализовать свое право собственности о вступлении в наследство. Согласно техническому заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации (данные изъяты) от 00.00.0000 г. № 00 (л.д.), с учетом технического заключения ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 г. (л.д.) данное изменение планировки жилого дома не повлияет на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 00.00.0000 г., усматривается, что спорное жилое помещение, 0000 года постройки, имеет общую площадь 00 кв. м, в том числе жилую – 00 кв.м (л.д.). Установив, что произведенная истцом перепланировка соответствует требованиям действующих норм и правил, не привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций, нарушению в работе инженерных систем, нарушению противопожарных требований, суд приходит выводу о возможности сохранить дом в перепланированном состоянии и признании за истцом права собственности на дом в реконструированном состоянии. На основании вышеизложенного, исковые требования Шаферука А.В. подлежат удовлетворению в полном объёме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Шаферука А.В. к Администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты), с увеличением общей площади с 00 кв. м до 00 кв. м, в том числе жилой с 00 кв. м до 00 кв. м, в переустроенном и реконструированном состоянии. Признать за Шаферуком А.В. право собственности на жилой дом общей площадью 00 кв. м, в том числе жилой – 00 кв. м, расположенный по адресу: (данные изъяты). Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в 10-тидневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Д.К. Егоров Решение вступило в законную силу: 29.11.2011 г.