Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием ответчика Вертопрахова В.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2556/11 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Усолье-Сибирское к Вертопрахову В.Б. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истцом в обоснование иска указано, что с 00.00.0000 г. между КУМИ и Вертопраховым В.Б. на основании постановления главы администрации г.Усолье-Сибирское от 00.00.0000 г. № 000 заключен договор №000 аренды земельного участка из земель населенных пунктов, находящихся в ведении муниципального образования г.Усолье-Сибирское площадью (данные изъяты) кв.м, с кадастровым номером (данные изъяты), расположенного по адресу: (данные изъяты), для строительства гаражных боксов, срок с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. Земельный участок передан по акту приема-передачи земельного участка 00.00.0000 г. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяется договором аренды. В адрес ответчика истцом направлялись уведомления об изменении годовой арендной платы на 0000 г., 0000 г., которые им были получены. За период с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. задолженность по оплате арендных платежей составляет по основному долгу (данные изъяты) руб. В связи с нарушением ответчиком условий договора в части оплаты арендных платежей ответчику направлялись претензии с предложением погасить задолженность по арендной плате и сумму начисленных пени за просрочку платежа. Так как размер пени (данные изъяты) % за каждый день просрочки, предусмотренный договором аренды, несоразмерно велик, истец взял за основу начисления неустойки ставку рефинансирования ЦБ РФ, действовавшую на момент расчета задолженности. Сумма неустойки рассчитана по следующей формуле: сумма задолженности по арендной плате х количество дней просрочки х ставка рефинансирования 8,25 %, составляет на 00.00.0000 г. в размере (данные изъяты) руб. Просит взыскать с Вертопрахова В.Б. задолженность по арендной плате и сумму начисленной неустойки по договору №000 аренды земельного участка от 00.00.0000 г. на общую сумму (данные изъяты) руб., в том числе размер основного долга (данные изъяты) руб., размер неустойки (данные изъяты) руб.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Усолье-Сибирское не явился, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на исковых требованиях.

Ответчик Вертопрахов В.Б. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку судом не установлено, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Усолье-Сибирское - удовлетворить.

Взыскать с Вертопрахова В.Б. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Усолье-Сибирское задолженность по арендной плате в размере (данные изъяты) рублей, неустойку в размере (данные изъяты) рублей, всего взыскать (данные изъяты) рублей.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило в законную силу 29.11.2011 г.