Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием представителя ответчика Власовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2472/11 по иску Петрова Ю.А. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Петров Ю.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указал, что в 0000 году он обратился в Усольскую районную администрацию с заявлением о выделении ему земельного участка для строительства двухквартирного жилого дома в поселке (данные изъяты). На руки ему была выдана схема размещения земельного участка, согласованная с главным архитектором Усольского района, согласно которой предоставляемый участок состоял из двух прилегающих друг к другу участков по 000 кв.м каждый.

Постановлением № 000 от 0000 года ему предоставлен в собственность под строительство двухквартирного жилого дома земельный участок площадью 000 кв.м. Поскольку нормой предоставления участков была установлена площадь не более 000 кв.м, то для сохранения согласованного участка для строительства по предложению администрации Усольского района он начал строительство на указанном земельном участке двух одноквартирных домов, о чем Постановлением № 000 от 00.00.0000 года внесены изменения в вышеуказанное постановление о количестве жилых домов. При этом изменение по площадям земельных участков внесено не было. Таким образом получилось, что два отдельно стоящих дома расположены на участке площадью 000 кв.м.

00.00.0000 года обоим жилым домам присвоены почтовые адреса.

Актами приемки от 00.00.0000 года были приняты в эксплуатацию законченные строительством жилые дома по адресу: (данные изъяты), который впоследствии утверждены Постановлениями мэра Усольского района от 00.00.0000 года № 000 и № 000.

В настоящее время он не может зарегистрировать свое право собственности на указанные жилые дома, поскольку после окончания строительства дома были отгорожены друг от друга изгородью и после проведения замеров инструментальным способом фактически используемых земельных участков площадь участка по адресу: (данные изъяты), составила 000 кв.м, площадь участка по адресу: (данные изъяты), составила 000 кв.м, что не соответствует ранее выданному постановлению.

Им заказано землеустроительное дело и согласован акт местоположения границ земельного участка, что подтверждает использование участков, не затрагивая интересы третьих лиц.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома и на земельный участок площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома.

В судебное заседание истец Петров Ю.А. не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. ).

Представитель ответчика, Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, Власова Т.В., действующая по доверенности, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра Усольского районного муниципального образования № 000 от 00 года Петрову Ю.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0000 кв.м в п. (данные изъяты), для строительства двухквартирного жилого дома на праве личной собственности и разрешено строительство на указанном земельном участке двухквартирного жилого дома на праве личной собственности (л.д. ).

Постановлением мэра администрации Усольского районного муниципального образования № 000 от 00.00.0000 года в постановление № 00 от 00.00.0000 года внесено изменение, по всему тексту которого постановлено читать вместо слов «…2-х квартирного жилого дома…» читать: «…двух одноквартирных жилых домов…» и далее по тексту (л.д. ).

Из указанного следует, что Петрову Ю.А. указанный земельный участок предоставлен для строительства двух одноквартирных жилых домов.

Распоряжением № 00 и распоряжением № 00 от 00.00.00004 года (данные изъяты) административного округа Усольского районного муниципального образования строящимся жилым домам на указанном земельном участке присвоены почтовые адреса: (данные изъяты) (л.д. ).

00.00.0000 года постановлением мэра администрации Усольского районного муниципального образования № 000 и постановлением мэра администрации Усольского районного муниципального образования № 000 утверждены акты от 00.00.0000 года приемки в эксплуатацию указанных законченных строительством индивидуальных жилых домов (л.д. ).

Также имеются акты согласования местоположения границ земельных участков, на которых расположены указанные индивидуальные жилые дома.

Согласно акту согласования местоположения границ, земельный участок, расположенный по адресу: (данные изъяты), имеет площадь 000 кв.м (л.д. ).

Согласно акту согласования местоположения границ земельный участок, расположенный по адресу: (данные изъяты), имеет площадь 000 кв.м (л.д. ).

Согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В рассматриваемом случае суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования Петрова Ю.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрова Ю.А. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Петровым Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома.

Признать за Петровым Ю.А. право собственности на земельный участок площадью 000кв.м, расположенный по адресу: (данные изъяты), из земель населенных пунктов для строительства индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его оглашения.

Судья П.В. Медведев

Решение вступило в законную силу 02.12.2011 года.