Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истицы Гребенек В.В., представителя ответчика Татариновой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2464/10 по иску Гребенек В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Раздолье» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Гребенек В.В. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Раздолье» о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что 00.00.0000 года между ней и ООО «Раздолье» в лице директора Татариновой В.Г. был заключен договор купли-продажи, по которому она приобрела у ООО «Раздолье» нежилое здание магазина № 00, расположенное по адресу: (данные изъяты). Все условия по договору ею выполнены, так как в соответствии с его условиями она внесла в кассу предприятия оплату в сумме 000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 00.00.0000 года.

В настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на указанное здание магазина, поскольку у ООО «Раздолье» отсутствуют на него правоустанавливающие документы.

На основании изложенного просит признать за ней право собственности на нежилое здание магазина № 00 0000 года постройки, общей площадью 000 кв.м, в том числе основной – 000 кв.м, вспомогательной – 000 кв.м, расположенное по адресу: (данные изъяты).

В судебное заседание истица Гребенек В.В. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика, ООО «Раздолье», Татаринова В.Г., действующая на основании Протокола собрания учредителей от 00.00.0000 года (л.д. ), исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. ст. 17, 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Раздолинского с/совета от 00.00.0000 года Татариновой В.Г. МТ ПП «Китойлес» с. Раздолье в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок, расположенный по адресу: (данные изъяты), для эксплуатации магазина продовольственных товаров, что подтверждается свидетельством № 000 от 00.00.0000 года о праве собственности на землю (л.д. ) и кадастровым паспортом земельного участка от 00.00.0000 года (л.д. ).

В 0000 году указанный магазин продовольственных товаров был передан ТОО «Раздолье» по акту приема-передачи МТ ПП «Китойлес» от Комитета по управлению имуществом (л.д. ).

В 0000 году, согласно Протоколу учредителей ООО «Раздолье» от 00.00.0000 года (л.д. ) и Уставу ООО «Раздолье» от 0000 года (л.д. ), ТОО «Раздолье» преобразовано в ООО «Раздолье», являющееся его правопреемником.

Также установлено, что право собственности ООО «Раздолье» на магазин продовольственных товаров в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В техническом паспорте от 00.00.0000 года на нежилое здание «Магазин № 00» 0000 года постройки, общей площадью 000 кв.м, в том числе основной – 000 кв.м, вспомогательной – 000 кв.м, расположенное по адресу: (данные изъяты), документом, устанавливающим право собственности ООО «Раздолье» на него, указан акт приема-передачи имущества от 00.00.0000 года (л.д. ).

При этом 00.00.0000 года по договору купли-продажи недвижимого имущества (л.д. ) Гребенек В.В. приобрела у ООО «Раздолье» указанное нежилое здание, внеся в кассу предприятия в счет оплаты стоимости магазина сумму 000 руб. в соответствии с условиями договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 00.00.0000 года (л.д. ).

Согласно информации Комитета по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству от 00.00.0000 года указанное нежилое здание в реестре объектов недвижимого имущества Усольского районного муниципального образования не значится (л.д. ).

Из вышеизложенного следует, что Гребенек В.В. приобрела указанное недвижимое имущество на основании, предусмотренном законом.

В настоящее время истица, заключив с ООО «Раздолье» договор купли-продажи нежилого помещения, лишена возможности зарегистрировать на него свое право собственности, поскольку право собственности ответчика зарегистрировано на него в установленном законом порядке не было.

Между тем договор приватизации между сторонами заключен в соответствии с законом, в связи с чем отсутствие регистрации права собственности ответчика на спорное жилое помещение не может ограничивать право истицы относительно ее права собственности.

Кроме того согласно ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При указанных обстоятельствах исковые требования Гребенек В.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гребенек В.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Раздолье» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Гребенек В.В. право собственности на нежилое здание «Магазин № 00» 0000 года постройки, общей площадью 000 кв.м, в том числе основной – 000 кв.м, вспомогательной – 000 кв.м, расположенное по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев

Решение по делу вступило в законную силу 05.12.2011 года.