Решение о признании не приобретшим право пользования жилым помещением



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.2011 года

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балиной Т.И., при секретаре Белохребтовой О.О., с участием представителя истца адвоката Федуленко А.Я., представителя ответчика адвоката Черемных В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2768/11 по иску Комелькова В.А. к Дмитриеву С.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Комельков В.А. указал, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 г. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (данные изъяты). В данном жилом помещении в 0000 г. с его согласия был зарегистрирован ответчик – Дмитриев С.К. для трудоустройства. Фактически ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. На момент регистрации ответчик проживал по адресу (данные изъяты). С 0000 года связь с Дмитриевым С.К. потеряна, на телефонные звонки он не отвечает, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права (истца) как собственника спорной квартиры. Оплату за жилье и коммунальные услуги Дмитриев С.К. не производит. Просит признать Дмитриева С.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу (данные изъяты); обязать отдел ОУФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Комельков В.А. не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя адвоката Федуленко А.Я.

Представитель истца адвокат Федуленко А.Я. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Место жительства ответчика Дмитриева С.К. неизвестно, суд согласно ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Черемных В.В., который против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица отдела в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления ФМС по Иркутской области в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 2 данной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено следующее.

Комельков В.А., истец по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 г. 00.00.0000 г. в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Дмитриев С.К., о чем свидетельствует поквартирная карточка от 00.00.0000 г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ч., С. подтвердили, что ответчик Дмитриев С.К. за время проживания свидетеля Ч. в арендованной спорной квартире в данное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. Показания данных свидетелей не противоречат другим доказательствам по делу и соответствуют обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и пояснениям представителя истца адвоката Федуленко А.Я.

Принимая во внимание, что ответчик Дмитриев С.К. не вселялся в спорное жилое помещение, не является членом семьи собственника, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу (данные изъяты), в связи с чем требования Комелькова В.А. подлежат удовлетворению.

Поскольку суд признает ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в этом жилом помещении, не являющемся его местом жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комелькова В.А. удовлетворить.

Признать Дмитриева С.К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу (данные изъяты).

Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления ФМС по Иркутской области снять Дмитриева С.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Иркутский облсуд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Усольского городского суда Т.И. Балина.

Решение вступило в законную силу 22.12.2011 г.