00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре Козловой М.В., с участием истца Степановой Г.П., представителя ответчика Федотова С.С. – адвоката Пелевина В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2336/11 по иску Степановой Г.П. к Федотову С.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Степанова Г.П. обратилась в суд с иском к ответчику, в обоснование указав, что согласно свидетельству о праве собственности № 000 от 00.00.0000 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). 00.00.0000 года по указанному адресу с ее согласия был зарегистрирован Федотов С.С. Регистрация ответчика носила формальный характер. После регистрации Федотов С.С. в жилое помещение не вселялся, расходы по его содержанию не осуществлял, совместное хозяйство с ней не вел, членом ее семьи не являлся, вещей его в указанном помещении нет. Где в настоящее время находится и проживает ответчик, ей неизвестно. В настоящее время ее сын, Степанов И.В., является ребенком – инвалидом. Регистрация ответчика препятствует ей, собственнику жилого помещения, в реализации прав собственника, в частности лишает ее и членов ее семьи на право получать льготы детям – инвалидам и семьям, имеющим детей – инвалидов по оплате коммунальных услуг (водоснабжения, водоотведения, вывоза бытовых и других отходов, пользование газом и электроэнергией в жилом доме, не имеющем центрального отопления – со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению).

Просит признать Федотова С.С. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты), обязать отдел УФМС РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Федотова С.С. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

В судебном заседании истец Степанова Г.П. на исковых требованиях настаивает по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Федотов С.С. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Согласно ст.119 ГПК Российской Федерации рассмотрение дела возможно с участием представителя ответчика, назначенного определением суда.

Представитель ответчика адвокат Пелевин В.М., удостоверение № 000 от 00.00.0000 г., действующий по ордеру № 000 от 00.00.0000 года, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, против исковых требований возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе - в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании п.5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Поскольку данная норма относит супруга к членам семьи собственника, то до расторжения брака прекращение права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ, невозможно. Другие родственники, которые были вселены в качестве членов семьи, и фактически проживали с собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95 г., регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п.1). При этом определено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных законных основаниях, предусмотренных законодательством РФ (п.3). Снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № 000 от 00.00.0000 года истица Степанова Г.П. является собственником квартиры в …- квартирном жилом доме (000 часть жилого дома), расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. ).

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Степанова Г.П., ее сын Степанов И.В., 0000 г.р., знакомый Федотов С.С., 0000 г.р., что подтверждается справкой от 00.00.0000 г. (л.д.) и домовой книгой (л.д.).

Установлено, что 00.00.0000 года истица Степанова Г.П. зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении ответчика Федотова С.С.

После регистрации Федотов С.С. в спорное жилое помещение не вселялся, расходы по его содержанию не осуществлял, совместное хозяйство с истицей не вел, членом семьи истицы ответчик не является, вещей его в указанном жилом помещении нет.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, пояснивших, что в спорном жилом помещении проживает истица с сыном, ответчик в квартире никогда не проживал, прав на жилое помещение не заявлял, вселиться не пытался.

Ответчик свои жилищные права на спорную квартиру не реализовал, в квартире не проживает, не оплачивает жилье и коммунальные услуги.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» п.11 указано, что регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещений.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в п. 13 отмечено: бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением в случае отказа от ведения общего хозяйства, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказания взаимной поддержки друг другу, а также выезда на другое место жительства.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает установленным факт не приобретения права пользования жилым помещением, при таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению. Судом установлено, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, в связи с чем регистрация ответчика в жилом помещении собственника не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, соответственно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Степановой Г.П. к Федотову С.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Федотова С.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Обязать отдел Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Иркутской области в г. Усолье-Сибирском и Усольском районе снять с регистрационного учета Федотова С.С. по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в 10 дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Усольского городского суда: О.В. Янова Решение вступило в законную силу 06.12.2011 г.