Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истца Дорохова Е.И., его представителя Кирюшкиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2449/11 по иску Дорохова Е.И. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, У С Т А Н О В И Л : Дорохов Е.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство. В обоснование исковых требований указал, что 00.00.0000 года умер его отец Д. После его смерти остался жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: (данные изъяты), приобретенный по договору купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенному с И., удостоверенному (данные изъяты) сельским Советом депутатов трудящихся Усольского района Иркутской области. Согласно ст. 239 ГК РСФСР, действовавшего на тот момент, договор купли-продажи жилого дома, находящегося в населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Однако указанный договор купли-продажи в похозяйственной книге (данные изъяты) сельского Совета народных депутатов зарегистрирован не был. После смерти отца он фактически принял наследство, поскольку проживает в доме, производит текущий ремонт, занимается посадками в огороде. Включение жилого дома с хозяйственными постройками в наследственную массу имущества Д. ему необходимо для оформления наследства. На основании изложенного просит признать его принявшим наследство, включить в наследственную массу жилой дом общей площадью 00 кв.м с хозяйственными постройками: летней кухней, 0 навесами, 0 сараями, расположенный по адресу: (данные изъяты), оставшийся после смерти Д., умершего 00.00.0000 года. В судебном заседании истец Дорохов Е.И. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснил, что указанный жилой дом его отец приобрел по договору купли-продажи в 0000 году, однако право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. Сам он проживает в этом доме с детства, в том числе на момент смерти отца и по настоящее время. В связи с чем просит иск удовлетворить. Представитель истца Кирюшкина Л.И., действующая по доверенности (л.д. ), исковые требования поддерживает. Представитель ответчика, Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно разъяснению Пленума ВС РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании в ред. Постановлений Пленума ВС РФ от 21 12.93 г. № 11 и от 25 10.96 г. № 10 (п.14) в наследственную массу наследодателя может включаться имущество гражданина, оставшееся после его смерти, которое в силу ст. 213 ГК РФ может являться объектом права собственности гражданина». Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с нормами части третьей ГК РФ, наследство осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 ). В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности ( ч.1 ст.1112 ). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.1, ч. 2 ст.1152 ). Способами принятия наследства согласно ст. 1152 являются: если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил какое-либо из вышеперечисленных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В судебном заседании установлено, что 00.00.000 года умер Д., что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. ). После его смерти осталось имущество в виде жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: (данные изъяты). Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 00.00.0000 года, заключенного с И., удостоверенным (данные изъяты) сельским Советом депутатов трудящихся Усольского района Иркутской области (л.д. ), а также справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года за № 00, согласно которой указанное домовладение зарегистрировано в материалах ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на право личной собственности за Д. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года (л.д. ). Также установлено, что в установленном законом порядке право собственности на указанное имущество Д. не зарегистрировал, поскольку в соответствии со ст. 239 ГК РСФСР, действовавшей на тот момент, договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся. Между тем в похозяйственной книге (данные изъяты) сельского Совета народных депутатов договор купли-продажи зарегистрирован не был, что подтверждается Архивной справкой Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования от 00.00.0000 года (л.д. ). При этом в силу статьи 213 ГК РФ указанный жилой дом может являться объектом права собственности гражданина. Наследником первой очереди умершего Д. является его сын, истец по делу, Дорохов Е.И. (л.д. ), который в шестимесячный срок после смерти отца свои наследственные права не оформил. Свидетель Л., 0000 года рождения, суду пояснил, что является соседом истца, который проживает по первой улице (данные изъяты), а он проживает по второй улице (данные изъяты). Ранее, с двухлетнего возраста, он также проживал по ул. (данные изъяты). Сначала в доме № 00 по ул. (данные изъяты) проживал дедушка В. с женой И. Потом, примерно с 0000 года, на тот момент он пришел из армии, в нем стали проживать Дороховы. После смерти Д. в доме остался проживать его сын, Дорохов Е.И., проживает в нем по настоящее время, производит в нем ремонт, пользуется огородом. Другие жильцы в указанном доме никогда не проживали. Свидетель А., 0000 года рождения, суду пояснила, что проживает в д. (данные изъяты) с рождения, постоянно проживает в доме № 00 по ул. (данные изъяты), хорошо знает истца, знала его отца. В доме № 00 по ул. (данные изъяты) всегда проживала семья Дороховых, в том числе истец. Другие семьи в доме никогда не проживали. На день смерти отца, Д., Дорохов Е.И. проживал в указанном доме, проживает в нем по настоящее время, владеет им, пользуется огородом. Показания свидетелей не противоречат показаниям истца, у суда не имеется оснований не доверять им. Из указанного следует, что жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты), подлежит включению в наследственную массу после смерти Д. Его сын, Дорохов Е.И., совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 00.00.0000 года за № 00, а также кадастровому паспорту от 00.00.0000 года (л.д. ) указанный жилой дом имеет общую площадь 00 кв.м. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дорохова Е.И. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство удовлетворить. Включить в наследственную массу жилой дом, расположенный по адресу: (данные изъяты), после смерти Д., умершего 00.00.0000 года. Признать Дорохова Е.И. принявшим наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (данные изъяты), после смерти отца Д., умершего 00.00.0000 года. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления в окончательной форме. Судья П.В. Медведев Решение по делу вступило в законную силу 10.01.2012 года.