00.00. 2011 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2354/11 по иску ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» к Жиратковой О.А., Жираткову В.И., Жиратковой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцом в обоснование иска указано, что ответчики Жираткова О.А., Жиратков И.И., Жиратков В.И. являются собственниками квартиры № 000 в доме № 000, расположенном по (данные изъяты), занимают жилое помещение площадью (данные изъяты) кв.м в составе семьи из (данные изъяты) человек. Данный жилой дом находится на обслуживании ООО «УК «Ты выбрал качество» с 00.00.0000 г. на основании договора управления многоквартирным домом. Согласно указанному договору истец имеет право требования взыскания дебиторской задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги и наем жилого помещения. Как предприятие, обслуживающее жилищный фонд, ООО «УК «Ты выбрал качество» за предоставленные услуги с квартиросъемщиков взимает плату по тарифам, утвержденным администрацией г.Усолье-Сибирское. Ответчики, пользуясь предоставленными услугами, совершили действия, свидетельствующие о заключении ими с организацией договора в устной форме на оказание жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги свыше (данные изъяты) месяцев, с 0000 г. не производится полная оплата предоставленных жилищных услуг, задолженность составила (данные изъяты) руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищных услуг в размере (данные изъяты) руб., сумму уплаченной госпошлины в размере (данные изъяты) руб.

Определением Усольского городского суда от 00.00.0000 г. производство по настоящему делу в части исковых требований к Н. прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» Ерофеева Л.А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 г., не явилась, представила письменное заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

Ответчики Жираткова О.А., Жиратков В.И., Жираткова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7).

В судебном заседании установлено, что ответчики Жираткова О.А., Жиратков И.И., Жиратков В.И., Жираткова А.И. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) на основании договора мены от 00.00.0000 г., как следует из справки (данные изъяты) №000 от 00.00.0000 г. (л.д.). Они зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.) и справками УФМС (л.д.).

Согласно договору управления от 00.00.0000 г. между собственниками помещений многоквартирного дома №000 по (данные изъяты) и ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество (л.д.), заключенному на основании протокола общего собрания собственников помещений в доме по отбору управляющей организации от 00.00.0000 г. (л.д.) истцом осуществляется сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества дома, коммунальных услуг.

Из представленных истцом выписок из лицевого счета следует за период с 0000 г. по июль (данные изъяты) г. ответчиками не в полном объеме осуществлялись платежи за коммунальные услуги (л.д.), лицевыми счетами с 0000 г. по 0000 г. (л.д.), задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на 00.00.0000 г. составляет (данные изъяты) руб. По настоящее время ответчиками не выплачена сумма задолженности, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Жираткова О.А., Жиратков В.И.. Жираткова А.И. не оплачивают задолженность по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. С ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере (данные изъяты) руб.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере (данные изъяты) руб., что подтверждается платежным поручением №000 от 00.00.0000 г. (л.д.), в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в равных долях в размере (данные изъяты) руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» - удовлетворить.

Взыскать с Жиратковой О.А., Жираткова В.И., Жиратковой А.И. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с Жиратковой О.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» расходы по оплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с Жираткова В.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» расходы по оплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с Жиратковой А.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Ты выбрал качество» расходы по оплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило в законную силу 13.01.2012 г.