ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца Врачева П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2514/11 по исковому заявлению Врачева П.А. к Врачеву А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Врачев П.А. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что согласно ордеру нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) является В., которая умерла 00.00.0000 года. В ордер в качестве члена семьи нанимателя включены: Врачев П.А. – сын и Врачев А.Ю. – отец (ответчик по делу).

В 0000 году ответчик выехал из спорного жилого помещения в неизвестном направлении, где в настоящее время ответчик проживает, неизвестно.

С момента выезда из спорного жилого помещения, ответчик никогда не делал попыток вселения в него. При выезде из спорного жилого помещения ответчик забрал все свои личные вещи. Более того, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения не выполнял и не выполняет обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг. Бремя по содержанию спорного жилого помещения в настоящее время несет истец. Кроме того, ответчик не имеет регистрации по адресу спорного жилого помещения.

В настоящее время в спорном жилом помещения проживает только истец.

Истец просит признать Врачева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), и расторгнуть договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), с ответчиком Врачевым А.Ю. со дня выезда на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании истец Врачев П.А. согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Врачев А.Ю. надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем в судебном заседании вынесено определение.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское, Михайлова А.А., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия один год, в судебное заседание не явилась, на основании заявления от 00.00.0000 года просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в разрешении дела полагается на усмотрение суда.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), являлась В., что подтверждается ордером № 000 от 00.00.0000 года. В ордер в качестве членов семьи нанимателя включены: Врачев П.А. – сын и Врачев А.Ю. – муж.

Установлено, что наниматель В. умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

По состоянию на 00.00.0000 года по указанному адресу зарегистрирован только сына нанимателя Врачев П.А., 00.00.0000 года рождения, что подтверждается справкой о составе семьи и поквартирной карточкой. Ответчик Врачев А.Ю. на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.

На основании объяснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей А., Б. и В., установлено, что жилое помещение по адресу: (данные изъяты) было предоставлено в начале 0000 годов В. Семейные отношения между В. и ответчиком были прекращены. Ответчик злоупотреблял спиртными напитками. Из жилого помещения по указанному адресу ответчик Врачев А.Ю. выехал в 0000 году. С нанимателем жилого помещения В. у ответчика брак был расторгнут. С 0000 года и по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, не принимает участия в содержании жилья, отношений с сыном Врачевым П.А. не поддерживает.

При установленных обстоятельствах длительного не проживания ответчика в жилом помещении, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения и избрание им для проживания другого места жительства, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение и расторжении договора найма жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Врачева П.А. - удовлетворить.

Признать Врачева А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).

Расторгнуть с Врачевым А.Ю. договор найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд.

Судья

Усольского городского суда: О.А. Жилкина

Заочное решение вступило в законную силу 11.01.2012 года.