РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 00.00.2011 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Жилкиной О.А., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца Глухова К.А., представителя истца Федуленко А.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2479/11 по исковому заявлению Глухова К.А. к администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Истец Глухов К.А. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что в 0000 году без получения необходимых разрешений и согласований на земельном участке, расположенном по адресу: (данные изъяты), был выстроен гаражный бокс знакомым истца С. 00.00.0000 года он приобрел у него указанный гаражный бокс и произвел полный расчет за строение. Передача денежных средств в полном размере подтверждается распиской. Однако на момент продажи истцу гаражного бокса право собственности на него прежним владельцем С. надлежащим образом оформлено не было, в связи с чем они не смогли оформить переход права собственности на гаражный бокс к истцу. Вместе с тем с указанного времени, т.е. с 0000 года истец непрерывно, добросовестно и открыто пользуется спорным гаражным боксом как своим собственным. Он произвел внутреннюю отделку гаража после его приобретения за счет собственных средств, производит текущий и капитальный ремонт, несет все необходимые расходы по его содержанию. Прежний владелец гаражного бокса, а также третьи лица право собственности истца на указанное имущество не оспаривают. Истец Глухов К.А. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс площадью застройки (данные изъяты) кв.м, общей полезной и основной площадью (данные изъяты) кв.м, со смотровой ямой, расположенный по адресу: (данные изъяты), в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец Глухов К.А. исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца Федуленко А.Я., действующий на основании ордера, исковое требование поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Представитель ответчика администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности от 00.00.0000 года сроком действия до 00.00.0000 года, в судебное заседание не явилась, на основании заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования признает. Третье лицо администрация городского поселения Белореченского муниципального образования в судебное заседание не явилось, на основании заявления от 00.00.0000 года просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с исковыми требованиями согласны. Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ). В собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам (п. 1 ст. 213 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года С. продал гараж, находящийся в поселке (данные изъяты), в районе (данные изъяты), истцу по настоящему делу Глухову К.А. за (данные изъяты) рублей, о чем была составлена расписка (л.д. ). Постановлением администрации городского поселения Белореченского муниципального образования от 00.00.0000 года № 000 гаражному боксу с литерой (данные изъяты), расположенному на земельном участке в районе (данные изъяты) р.п. (данные изъяты), присвоен единый адрес: (данные изъяты) (л.д. ). Согласно технического паспорта, гаражный бокс по указанному адресу представляет собой нежилое, одноэтажное, крупнопанельное, пристроенное к одноэтажным гаражным боксам здание, площадью (данные изъяты) кв.м (л.д. ). Согласно отчета по проведению экспертного обследования ОКП «(данные изъяты)» 0000 года, обследованный самовольно выстроенный наземный гараж-стоянка, расположенный по адресу: (данные изъяты), представляет собой капитальное сооружение, по своим характеристикам отвечающее требованиям строительных, противопожарных и санитарных норм, в отношении которого рекомендовано сохранить данное строение как пригодное для дальнейшей эксплуатации по целевому назначению (л.д. ). Заключением главы городского поселения Белореченского муниципального образования Г. от 00.00.0000 года установлено, что с учетом экспертного обследования ОКП «(данные изъяты)», администрация городского поселения Белореченского муниципального образования считает возможным сохранение гаражного бокса, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д. ). Из справки администрации городского поселения Белореченского муниципального образования от 00.00.0000 года № 000 следует, что гаражный бокс по адресу: (данные изъяты), не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не портит архитектурный облик р.п. (данные изъяты) (л.д. ). Из ответа администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования от 00.00.0000 года следует, что после признания за истцом права собственности на вышеуказанный объект капитально строительства, он имеет право приобрести данный земельный участок в собственность или аренду (л.д. ). Владение истцом Глуховым К.А. вышеуказанным гаражным боксом с 0000 года и по настоящее время, несение им всех необходимых расходов по его содержанию подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей А. и Б. На основании исследованных доказательств суд пришел к выводу, что после приобретения в 0000 году гаражного бокса истец постоянно пользуется им и несет все расходы по содержанию данного недвижимого имущества. Суд считает, что за истцом Глуховым К.А., который добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – вышеуказанным гаражным боксом в течение более (данные изъяты) лет, отвечающим по своим характеристикам предъявляемым к строению требованиям и потому не нарушающим прав и законных интересов других лиц, подлежит признанию право собственности. При установленных обстоятельствах суд принимает признание иска представителем ответчика, как не противоречащий закону и не нарушающий чьих-либо прав и законных интересов. Исковое требование подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое требование Глухова К.А. – удовлетворить. Признать за Глуховым К.А. право собственности на гаражный бокс площадью застройки (данные изъяты) кв.м, общей полезной и основной площадью (данные изъяты) кв.м, со смотровой ямой, расположенный по адресу: (данные изъяты), в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Усольский городской суд. Судья Усольского городского суда: О.А. Жилкина Решение вступило в законную силу 11.01.2012 года.