РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2011 года

Усольский городской суд в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Клепацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3039/11 по иску Басановой Е.В. к Цыпыловой О.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Басанова Е.В. обратилась в суд с иском к Цыпыловой О.В. о расторжении договора найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленного требования, что на основании ордера №0000 серии А от 00.00.0000 года она является нанимателем квартиры по адресу: (данные изъяты). В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены ее брат - Цыпылов Е.В. и сестра Цыпылова О.В. – ответчица по делу.

Ответчица в ноябре 0000 года, забрав свои вещи, в добровольном порядке выехала из спорной квартиры, с момента выезда попыток к вселению не предпринимала, плату за данное жилье не осуществляла.

Поскольку ответчица выехала из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, просит суд расторгнуть с ней договор найма жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица настаивала на иске по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчица Цыпылова О.В. в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчицы по ордеру адвокат Жунев Ю.К., назначенный к участию в деле определением суда, полагал исковые требования обоснованными в случае представления истцом доказательств выезда ответчицы из спорной квартиры.

Третье лицо – Цыпылов Е.В. поддержал исковые требования истицы, пояснил суду, что их с истицей сестра Цыпылова О.В. в ноябре 0000 года выехала из квартиры, вывезла все свои вещи, с момента выезда в квартиру не приходила, попыток к вселению не предпринимала.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирского в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - представитель УФМС по Иркутской области в г.Усолье-Сибирском и Усольском районе в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, ст. 4 – впредь до приведения в соответствие с ЖК РФ законов и иных нормативных актов, действующих на территории РФ, законы и иные нормативные акты применяются постольку, поскольку они не противоречат ЖК РФ и настоящему Федеральному закону; ст. 5 – к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Судом установлено, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, поэтому регулируются ЖК РСФСР.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04.96 г. №512, от 14.02.97г. №172, от 16.03.00г. №231, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства гражданина.

Судом установлено следующее.

Согласно ордеру № 0000 серии А от 00.00.0000 года нанимателем квартиры по адресу: (данные изъяты) является Басанова Е.В. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены брат - Цыпылов Е.В. и сестра Цыпылова О.В. – ответчица по делу.

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете в спорной квартире состоят Басанова Е.В. – с 00.00.0000 года, Цыпылов Е.В., Цыпылова О.В. – с 00.00.0000 года.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ответчица в ноябре 0000 года выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи, с указанного времени попыток вселения не предпринимала.

Доводы истицы подтвердили в суде третье лицо Цыпылов Е.В., свидетели В., Б. – соседи по подъезду.

На основании изложенного, суд находит установленным факт выезда в ноябре 0000 года ответчицы Цыпыловой О.В. из спорной квартиры и поэтому считает расторгнутым с ней договор найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты), и обязывает УФМС по Иркутской области в г.Усолье-Сибирском и Усольском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Басановой Е.В. удовлетворить.

Считать расторгнутым с Цыпыловой О.В. договор найма жилого помещения по адресу: (данные изъяты).

Обязать УФМС по Иркутской области в г.Усолье-Сибирском и Усольском районе снять Цыпылову О.В. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.

Судья Усольского городского суда Г.Г.Демидова

Решение вступило в законную силу 11.01.2012 г.