-Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00. 2012 года г.Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием истца Горбунова Н.М., третьего лица Горбуновой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/12 по иску Горбунова Н.М. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцом Горбуновым Н.М. в обоснование иска указано, что он с 0000 г. постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты). Квартира была предоставлена ему и его семье для проживания (данные изъяты). С января 0000 г. он имеет прописку по адресу жилого помещения. В настоящее время он решил приватизировать жилое помещение, однако (данные изъяты) леспромхоз ликвидирован, а указанное жилое помещение в муниципальную собственность не передано. Другие собственники, претендующие на квартиру, отсутствуют. Он более 00 лет после вселения открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым помещением, как собственным. Он три раза производил капитальный ремонт печи, ремонт кровли, поменял окна, ежегодно производит текущий ремонт. Просит признать за ним право собственности на неблагоустроенную …комнатную квартиру в …этажном, рубленном, …квартирном жилом доме с печным отоплением, общей площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу: (данные изъяты).

В судебном заседании истец Горбунов Н.М. настаивает на удовлетворение исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, что в силу ч.4 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Третье лицо Горбунова С.П. в судебном заседании поддержала исковые требования.

В судебное заседание третьи лица Горбунов Е.Н., Горбунова М.А. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, что в силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п.1). В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2).

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: (данные изъяты), проживают истец Горбунов Н.М., третьи лица Горбунова С.П., Горбунов Е.Н., Горбунова М.А. Истец имеет регистрацию по указанному адресу с 00.00.0000 г., что подтверждается поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.). Как следует из архивной справки в похозяйственных книгах за 0000 гг. значится, что истец Горбунов Н.М. и члены его семьи, третьи лица, проживали в п. (данные изъяты), адрес проживания не указан (л.д.). Истец несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанцией по оплате за электроэнергию (л.д.).

Жилой дом, в котором находится спорное жилое помещение, был построен (данные изъяты) леспромхозом в 0000 г., как следует из справки администрации сельского поселения (данные изъяты) муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. (л.д.). В реестре объектов недвижимого имущества Усольского районного муниципального образования не значится, что подтверждается информацией Комитета по управлению муниципальным имуществом, недропользованию и землеустройству №000 от 00.00.0000 г. (л.д.). В (данные изъяты) ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведения о собственнике спорного жилого помещения также отсутствуют (л.д.).

На квартиру, расположенную по адресу: (данные изъяты), составлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь жилого помещения составляет (данные изъяты) кв.м, в том числе жилая – (данные изъяты) кв.м (л.д.).

На основании изложенного, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к убеждению, что заявленное истцом требование обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горбунова Н.М. - удовлетворить.

Признать за Горбуновым Н.М. право собственности на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м, из них жилой площадью (данные изъяты) кв.м, расположенную по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Бузорина

Решение вступило в законную силу 14.02.2012 г.