РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.2012 года Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Балиной Т.И., при секретаре Белохребтовой О.О., с участием истца Попковой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1047/12 по иску Попковой Н.Н. к Администрации МО г. Усолье-Сибирское о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: В обоснование иска Попкова Н.Н. указала, что согласно справке ТСЖ (данные изъяты) она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (данные изъяты). Ею без получения соответствующих разрешений были выполнены строительные работы по перепланировке и переустройству указанного жилого помещения. В ходе данной перепланировки и переустройства были проведены следующие строительно-монтажные работы: демонтаж ненесущей бетонной перегородки между туалетом и ванной, заделка дверного проема в ванной, перенос полотенцесушителя, демонтаж дверного блока на кухне. В результате произведенной перепланировки незначительно изменились общая и жилая площадь квартиры. В соответствии с экспертным заключением ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 г., а также заключением отдела архитектуры и градостроительства г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 г., вышеуказанные изменения планировки квартиры не влияют на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. В настоящее время она желает реализовать свои права собственника, однако наличие самовольной перепланировки жилого помещения препятствует ей в этом. Разрешить вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в отделе Архитектуры и градостроительства МО г. Усолье-Сибирское отказывают в согласовании в связи с изменением размера площади жилого помещения. Просит сохранить жилое помещение общей площадью 00,00 кв.м, в т.ч. жилой – 00,00 кв.м, по адресу (данные изъяты), в перепланированном и переустроенном состоянии. В судебном заседании истица Попкова Н.Н. уточнила исковые требования, просит сохранить жилое помещение по адресу (данные изъяты), общей площадью 00,00 кв.м, в т.ч. жилой – 00,00 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии с сохранением статуса квартиры. На исковом заявлении настаивала по основаниям, изложенным в нем. Представитель ответчика администрации МО г. Усолье-Сибирское по доверенности Захаренко С.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал. Представитель третьего лица – Отдела архитектуры и градостроительства МО г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам. В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Согласно ч. 5 ст. 26 ЖК РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Согласно ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено следующее. Попкова Н.Н., истица по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу (данные изъяты), что подтверждается справкой ТСЖ (данные изъяты). Согласно представленным документам: поэтажному плану квартиры от 00.00.0000 г., техническому заключению ООО (данные изъяты) от 00.00.0000 г., заключению отдела архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Усолье-Сибирское от 00.00.0000 г. Попковой Н.Н. в ее жилом помещении без получения соответствующих разрешений были выполнены строительно-монтажные работы по перепланировке и переустройству указанного жилого помещения, а именно: демонтирована ненесущая бетонная перегородка между туалетом и ванной; заделан дверной проем в ванной; перенесен полотенцесушитель, демонтирован дверной проем в кухне. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с 00,00 кв.м до 00,00 кв.м., в том числе жилая – с 00,00 кв.м до 00,00 кв.м. Указанные изменения планировки квартиры не влияют на устойчивость и несущую способность конструкций здания жилого дома, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в доме. Принимая во внимание изложенное, учитывая, что произведенные истицей перепланировка и переустройство не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, суд находит иск Попковой Н.Н. о сохранении ее жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Иск Попковой Н.Н. удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу (данные изъяты), общей площадью 00,00 кв.м, в т.ч. жилой – 00,00 кв.м, в перепланированном и переустроенном состоянии с сохранением статуса квартиры. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский облсуд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. Судья Усольского городского суда: Т.И. Балина Решение вступило в законную силу 19.06.2012 г.