Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
00.00. 2010 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Протасовой Е.А., с участием истицы Мальцевой Е.А., ответчика Мальцева В.Г., законного представителя ответчицы Мальцевой Г.А. – Левиной Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2118/10 по иску Мальцевой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О. и Д. к Мальцеву В.Г., Мальцевой Г.А. о вселении,
У С Т А Н О В И Л :
Мальцева Е.А. обратилась в суд с иском к Мальцеву В.Г., Мальцевой Г.А. о вселении.
В обоснование своих требований указала, что на основании договора о передаче в собственность граждан от 00.00.0000 г. № 000 она и дети истцы являются сособственниками 3/5 долей жилого помещения, расположенного по определенному адресу. Собственниками остальных долей являются ответчики Мальцев В.Г. и Мальцева Г.А.
В 0000 году ответчик Мальцев В.Г. выгнал её с детьми из квартиры. При этом ответчик поменял входную дверь в квартиру и замки. После вынужденного ухода истица вместе с детьми вынуждена скитаться по съемным квартирам. Она неоднократно пыталась вселиться в жилое помещение, но все было бесполезно, т.к. ответчики препятствуют в этом. В настоящее время ответчики поселили в спорное жилое помещение квартирантов.
В связи с чем истица просит вселить её и несовершеннолетних детей О. и Д. в жилое помещение по определенному адресу.
В судебном заседании Мальцева Е.А. на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, суду дополнительно пояснила, что Мальцев В.Г. её бывший супруг, брак с которым расторгнут в 0000 году. От брака с ответчиком имеет двух несовершеннолетних детей. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены с 0000 года. Мальцева Г.А. - мать Мальцева В.Г., … с 0000 года постоянно находится в лечебном учреждении. В 0000 году с мужем у них сложились неприязненные отношения, и ответчик выгнал её и детей из квартиры. По решению … суда от 00.00.0000 г. она и несовершеннолетние дети признаны членом семьи нанимателя квартиры, после чего жилье приватизировали на пятерых человек в равных долях. Опекуном Мальцевой Г.А. является Левина Н.Т., которая совместно с Мальцевым В.Г. сдает квартиру посторонним лицам, а её проживанию препятствует. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Мальцев В.Г. в судебном заседании с иском не согласен, однако требования по существу не оспорил. Суду пояснил, что в настоящее время в спорной квартире действительно проживают квартиранты, а истице необходимо подождать, пока он не разменяет спорную квартиру на две однокомнатных. Одна квартира достанется истице и детям.
В судебное заседание Мальцева Г.А. не явилась, … (л.д. ).
Законный представитель Мальцевой Г.А. – опекун Левина Н.Т. (л.д. ), с иском не согласна, требования по существу не оспорила, пояснив, что Мальцева Г.А. - её дочь, …, с 0000 года постоянно находится в медицинском учреждении …. Внук Мальцев В.Г. проживает с ней в принадлежащем ей доме по определенному адресу. Они пытаются разменять спорную квартиру на две однокомнатных, однако варианты найти не удается. С мая 0000 года спорную квартиру сдают в аренду.
Представитель третьего лица Управления министерства социального развития, опеки и попечительства по г. Усолье-Сибирское и Усольскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. ).
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Мальцева Е.А., О., Д., Мальцева Г.А. и Мальцев В.Г. являются сособственниками по 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение по определенному адресу, что подтверждается договором о передачи квартиры в собственность № 000 от 00.00.0000 г. (л.д. ), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.) и сторонами не оспаривается.
…. Постановлением … от 00.00.0000 г. № 000 Левина Н.Т. назначена опекуном Мальцевой Г.А. (л.д. ). Как пояснила в судебном заседании Левина Н.Т., её дочь с 0000 года находится в медицинском учреждении …, поскольку по состоянию здоровья ей необходима постоянная медицинская помощь.
Из пояснений истицы судом также установлено, что Мальцев В.Г. и Левина Н.Т. препятствуют проживанию Мальцевой Е.А. и её детям в спорной квартире, впустив арендаторов и сменив замки во входной двери.
Возражая против удовлетворения иска, Мальцев В.Г. и законный представитель ответчицы Левина Н.Т. между тем, требования по существу не оспорили. При указанных обстоятельствах иск Мальцевой Е.А. о вселении является законным и подлежащим удовлетворению.
Доводы ответчиков о том, что совместное проживание сторон в одной квартире невозможно, суд находит несостоятельными, поскольку как собственник истица вправе пользоваться жилым помещением. Кроме того, судом установлено, что с 0000 года Мальцева Г.А. постоянно находится в медицинском учреждении, сам Мальцев В.Г. и Левина Н.Т. проживают в жилом доме по определенному адресу, а спорную квартиру сдают для проживания посторонним людям, что свидетельствует об отсутствии у них нуждаемости в жилье.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мальцевой Е.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О. и Д., к Мальцеву В.Г., Мальцевой Г.А. о вселении удовлетворить.
Вселить Мальцеву Е.А., О. и Д. в жилое помещение по определенному адресу.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья П.В. Медведев
Решение вступило в законную силу 22.11.2010 года.