РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 00.00.2012 года г. Усолье-Сибирское Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бузориной Е.А., при секретаре Мураховской С.А., с участием истца Путилина Е.В., его представителя адвоката Федуленко А.Я., представителя ответчика Соколовой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-952/12 по иску Путилина Е.В. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании приобретшим право пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя, УСТАНОВИЛ: В обоснование исковых требований Путилиным Е.В. указано, что в соответствии с договором найма жилого помещения от 00.00.0000 года, заключенным на основании ордера от 00.00.0000 года, нанимателем жилого помещения по адресу: (данные изъяты), являлась П., в качестве членов семьи никто не указан. Он является родным племянником П. После окончания средней школы в 0000 году он был вселен с ее согласия в указанное жилое помещение в качестве члена ее семьи для осуществления ухода за ней. Большую часть времени он проживал в указанном жилом помещении. После окончания школы он поступил для обучения (данные изъяты), однако квартира тети оставалась основным местом жительства, в указанной квартире находились его личные вещи. Он периодически передавал П. денежные средства на оплату коммунальных услуг, участвовал в поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии. Был намерен зарегистрироваться в квартире, в связи с чем снялся с регистрационного учета по прежнему адресу, однако произвести регистрацию П. не успела в связи со смертью 00.00.0000 года. На похоронах истец не присутствовал, поскольку с декабря 0000 по декабрь 00001 года находился на службе в армии. В настоящее время проживает в квартире, оплачивает задолженность по коммунальным услугам. Со ссылкой на ст. 69 ЖК РФ просит суд признать его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве члена семьи нанимателя – П. В судебном заседании истец Путилин Е.В. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что ранее проживал по ул.(данные изъяты) с родителями. С середины 0000 года переехал поживать к тете, вел с ней совместное хозяйство. В квартире был диван и надувной матрац, он спал на матраце. Где работала П., он не знал, так как не интересовался. Постоянной регистрации у него никогда не было, поскольку он является вынужденным переселенцем. В настоящее время он проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Представитель истца адвокат Федуленко А.Я., действующий на основании ордера № 000 от 00.00.0000 года, исковые требования поддержал, пояснил, что факт вселения истца в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и ведения совместного хозяйства подтверждается показаниями свидетелей. Представитель ответчика Соколова Н.И., действующая на основании доверенности № 000 от 00.00.0000 года, исковые требования не признала, пояснила, что порядок вселения истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя соблюден не был. В судебном заседании 00.00.0000 года представитель ответчика Михайлова А.А., действующая на основании доверенности № 000 от 00.00.0000 года, исковые требования не признала, пояснила, что П. с вопросом о согласовании вселения истца в администрацию не обращалась. До обращения истца в суд от управляющей компании поступила информация, что в спорной квартире никто не проживает. Был осуществлен выезд на место, опрошены соседи, пояснившие, что П. проживала одна, умерла от цирроза печени, так как употребляла алкоголь, за ней никто не ухаживал. Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для удовлетворения исковых требований в связи со следующим: Поскольку жилищные правоотношения сторон возникли после 1 марта 2005 года, в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к правам и обязанностям сторон применяется Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ). Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2). Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право. По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи. Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. Судом установлено, что на основании ордера от 00.00.0000 года, а также договора найма от 00.00.0000 года П. являлась нанимателем …комнатной квартиры, жилой площадью (данные изъяты) кв.м по адресу: (данные изъяты), в качестве членов семьи нанимателя никто не указан (л.д.). Как следует из поквартирной карточки от 00.00.0000 года по адресу спорной квартиры в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года П. была зарегистрирована одна (л.д.). По информации ООО (данные изъяты) по состоянию на июнь 0000 года по спорной квартире числилась задолженность по коммунальным услугам в размере (данные изъяты) рублей, по состоянию на апрель 0000 года – (данные изъяты) рублей, что подтверждается выписками из лицевого счета (л.д.). 00.00.0000 года П. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 00.00.0000 (л.д.). Истец Путилин Е.В. является племянником П., что подтверждается свидетельствами о рождении истца Пулилина Е.В., его отца П. и умершей П., а также свидетельством о заключении брака, согласно которому П. после заключения брака присвоена фамилия «П.» (л.д.). В период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Путилин Е.В. проходил действительную военную срочную службу в ВС РФ, что подтверждается военным билетом (л.д.). Истцом представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, электро- и газоснабжения за период с марта по май 0000 года (л.д.). По договорам найма №000 от 00.00.0000 года, №000 от 00.00.0000 года Путилин Е.В. включен в качестве члена семьи нанимателя Х., имеет право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты) (л.д.), по указанному адресу зарегистрирован по месту пребывания на срок с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года (л.д.). Согласно справкам №000 от 00.00.0000 года Путилин Е.В., Х. состоят на учете в администрации г.Усолье-Сибирское в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий как граждане имеющие статус вынужденного переселенца, с правом на получение единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилья (л.д.). Допрошенная в качестве свидетель Х., являющаяся матерью истца, пояснила, что после того как сын поступил в институт, сестра мужа предложила ему жить у нее, так как она часто болела. Квартира по ул. (данные изъяты) была предоставлена их семье администрацией, поскольку они являются вынужденными переселенцами. В квартире Е. спал на диване, перевез одежду, личные вещи. П. хотела зарегистрировать сына в квартире после его возращения из армии. Свидетель С. пояснила, что являлась родной сестрой П. Когда Е. начал учиться в институте, стал жить у сестры, она относилась к нему, как к сыну. Е. помогал ей по хозяйству. В квартире находились его личные вещи. Свидетель Н. пояснил, что знает истца с детства, часто видел Е. в квартире по ул. (данные изъяты). Особенно в последние полгода, до ухода в армию он проживал по ул. (данные изъяты). Свидетель К. пояснил, что проживает в доме №000 по ул. (данные изъяты) с июня 0000, до этого времени Е. не знал. В 0000 году видел, как истец стоял на балконе с какой-то женщиной. В настоящее время в квартире проживает Е. Анализируя вышеприведенные правовые положения и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что для приобретения истцом права пользования спорной квартирой необходимо установление факта его вселения в квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке, проживания вместе с нанимателем, ведение общего хозяйства. Истец не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не был вселен в него в установленном законом порядке для постоянного проживания в качестве члена семьи нанимателя, П. при жизни не было получено письменное согласие наймодателя в лице администрации на вселение истца в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, учитывая период совместного проживания, обозначенный истцом с середины 0000 года по декабрь 0000 года, объективных препятствий для этого не было. Истец проживает в квартире без регистрации, в то время как в силу действующего законодательства уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. В течение обозначенного срока проживания в спорной квартире истец был включен в качестве члена семьи нанимателя в ином жилом помещении, предоставленном его семье для временного пользования, и не утратил права пользования данной квартирой по настоящее время. Показания свидетелей Х., С., являющихся близкими родственниками истца и заинтересованными в исходе дела, не подтверждают то, что истец и П. проживали совместно, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, поскольку опровергаются показаниями свидетеля Н., показавшего, что истец до армии проживал по ул. (данные изъяты). Само по себе периодическое присутствие истца в спорной квартире, оказание тете помощи по приготовлению пищи, уборке, не свидетельствует о совместном проживании с нанимателем и ведении общего хозяйства. Таким образом, истец не представил каких-либо убедительных, бесспорных и достоверных доказательств того, что он был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением установленного порядка, проживал совместно с нанимателем П., вел с нею совместное хозяйство, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Путилина Е.В. к Администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское о признании приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты), в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения – П. - ОТКАЗАТЬ. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Е.А. Бузорина Решение вступило в законную силу 02.07.2012 г.