РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

00.00.2012 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Белохребтовой О.О., с участием истца Данильченко А.А., представителя ответчика адвоката Черемных В.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1262/12 по исковому заявлению Данильченко А.А. к Медведеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Данильченко А.А. указал, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, расположенной по адресу: (данные изъяты), он приобрел в собственность указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года № 00. При заключении указанного договора купли-продажи от 00.00.0000 года из приобретенного жилого помещения не был выписан МедведевВ.В., который ранее был зарегистрирован с согласия бывших собственников квартиры. В связи с тем, что Медведев В.В. фактически утратил право пользования спорным жилым помещением, у ответчика отсутствуют основания пользования данной квартирой.

Просит признать Медведева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты); обязать ОУФМС России по Иркутской области в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе снять Медведева В.В. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

В судебном заседании истец Данильченко А.А. на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Место жительства ответчика Медведева В.В. не известно, в связи с чем суд на основании ст. 50 ГПК РФ назначил представителем ответчика адвоката Черемных В.В., который в судебном заседании против иска не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области Отдела в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено:

Данильченко А.А., истец по делу, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 г. (л.д.), договором купли-продажи квартиры от 00.00.0000 г. (л.д.). В соответствии с поквартирной карточкой от 00.00.0000 г. (л.д.), по указанному адресу с 00.00.0000 года зарегистрирован Медведев В.В., ответчик по делу. В соответствии с п. 3 вышеуказанного договора купли-продажи в спорной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит Медведев В.В., который утратил право пользования квартирой с момента регистрации перехода права собственности на квартиру к продавцу – Данильченко А.А.

На основании исследованных доказательств установлено, что ответчик Медведев В.В. в спорной квартире был зарегистрирован как бывший ее собственник. При переходе права собственности право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Поскольку право пользования спорным жилым за бывшим собственником жилого помещения не сохраняется, ответчик Медведев В.В. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты). На этом основании ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, не являющегося его местом жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Данильченко А.А. к Медведеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Медведева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (данные изъяты).

Обязать отдел в г. Усолье-Сибирское и Усольском районе Управления федеральной миграционной службы по Иркутской области снять Медведева В.В. с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).

Апелляционные жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Усольского городского суда       Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 04.07.2012 г.