РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
00.00. 2011 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Бузориной Е.А., при секретаре Буйковой М.Л., с участием представителя истца Жестянкина Е.П., действующего на основании доверенности от 00.00.0000 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641/11 по исковому заявлению Хвосцова А.Ю. к Администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование исковых требований истец указал, что он являлся участником ТОО (данные изъяты) и в соответствии с его паем ему был выделен земельный участок. Согласно протоколу общего собрания трудового коллектива ТОО (данные изъяты) во исполнение постановления мэра Усольского района № 000 от 00.00.0000 г. «Об организации подготовки права собственности на землю» было принято решение выдать свидетельства на право землепользования коллективу ТОО (данные изъяты), в том числе ему. В соответствии с постановлением мэра Усольского района № 000 от 00.00.0000 г. были утверждены списки собственников земельных долей (паев) ТОО (данные изъяты), в котором он указан как собственник земельного пая в размере (данные изъяты) га, выделенного из земель сельхозназначения на основании постановления мэра Усольского районного муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. Ему выдан кадастровый паспорт земельного участка № 000. Местонахождение земельного участка было определено на основании извещения в газете «(данные изъяты)», изменения в газетах «(данные изъяты)», «(данные изъяты)». В отношении него как пайщика ТОО (данные изъяты) начат процесс выделения в натуре земельного участка из земель сельхозназначения с расположением данного земельного участка: (данные изъяты). Возражений относительно месторасположения земельного участка он не имеет. В Усольском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области ему пояснили, что зарегистрировать право собственности на земельный участок он не может, так как отсутствует протокол общего собрания пайщиков ТОО (данные изъяты), и рекомендовали обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер № 000, кадастровой стоимостью (данные изъяты) руб., расположенный по адресу: (данные изъяты).
В судебное заседание истец Хвосцов А.Ю. не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца - Жестянкин Е.П. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования Власова Т.В., действующая на основании доверенности № 000 от 00.00.0000 г. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.п. 1, 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п.1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества иди выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).
Как следует из ст. 13 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101 (в ред. от 08.05.2009 г.) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона (ч.1). В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности (ч.3). Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок (ч.3). В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными (ч.4).
В силу ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В судебном заседании установлено, что постановлением мэра Усольского района № 000 от 00.00.0000 г. на администрации сельскохозяйственных предприятий, в том числе и ТОО (данные изъяты), членам коллективов которых земля принадлежит на праве собственности, возложена обязанность подготовить списки собственников земельных долей (л.д.). В указанном списке значится истец Хвосцов А.Ю. (л.д.). На основании постановления мэра Усольского района № 000 от 00.00.0000 г. утверждены материалы подготовительных работ по изготовлению свидетельств на право собственности на землю и списки собственников земельных долей (паев) ТОО (данные изъяты) (л.д.). Постановлением мэра Усольского районного муниципального образования № 000 от 00.00.0000 г. гражданам согласно спискам собственников земельных участков ТОО (данные изъяты) предоставлены земельные участки площадью (данные изъяты) га каждому из земель сельхозназначения (пашня) (л.д.).
Истцом в газетах «(данные изъяты)» № 000 (000) от 00.00.0000 г., «(данные изъяты)» № 000 (000) от 00.00.0000 г. и «(данные изъяты)» № 000 (000) от 00.00.0000 г. опубликованы извещения о выделении спорного земельного участка (л.д.).
На спорный земельный участок представлен кадастровый паспорт от 00.00.0000 г. № 000, согласно которому площадь земельного участка составляет (данные изъяты) кв.м, кадастровая стоимость - (данные изъяты) руб., участок расположен по адресу: (данные изъяты) (л.д.).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер 000, кадастровая стоимость (данные изъяты) руб., расположенный по адресу: (данные изъяты).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хвосцова А.Ю. - удовлетворить.
Признать за Хвосцовым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, кадастровый номер 000, кадастровая стоимость (данные изъяты) руб., расположенный по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Судья Е.А. Бузорина
Решение вступило в законную силу 08.04.2011 года.