Дело Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Усмань 16 августа 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Маньшина Л.И.
при секретаре Гавриловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедриной Л.Н. к Кутеповой Г.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Щедрина Л.Н. обратилась в суд с иском к Кутеповой Г.Н. о признании права собственности на квартиру, в котором указала, что по договору дарения от ... она получила в дар от Д.Н.П. квартиру Номер обезличен в доме ...
06.09.2009 года Д.Н.П.. умерла.
При жизни дарителя истец не оформила переход право собственности на квартиру.
Указанные обстоятельства препятствуют Щедриной Л.Н. оформить право собственности на квартиру, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме ...
В судебное заседание истец не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Калиной Е.И.
Ответчик Кутепова Г.Н., извещённая надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств об отложении судебного заседания, приостановлении производства по делу либо о рассмотрении дела в её отсутствие не заявляла.
В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело заочно, в отсутствие не явившегося ответчика.
В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, пояснив, что в силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
При жизни Д.Н.П.. распорядилась своим имуществом - указанной квартирой, подарив её 23.05.2006 года истцу. Договор дарения квартиры заверен нотариально, не оспорен.
Поскольку даритель умер, истец Щедрина Л.Н. не может оформить право собственности на квартиру в федеральном органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
В связи с тем, что Д.Н.П.. распорядилась своим имуществом, на законных основаниях передав его истице, суд вправе признать за Щедриной Л.Н. право собственности на квартиру в порядке дарения.
Заслушав представителя истца, изучив представленные материалы, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно копии договора дарения Номер обезличен от Дата обезличена, удостоверенного нотариусом Усманского нотариального округа Липецкой области в реестре Номер обезличен, Д.Н.П., Дата обезличена года рождения, подарила Щедриной Л.Н., Дата обезличена, квартиру, находящуюся по адресу: ..., состоящую из двух комнат общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. ...
В соответствии с копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 28 марта 1994 года администрация СХПК «Краснопольский» передала в собственность Д.Н.П. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой - ... кв.м. ...
Указанное подтверждает законность сделки по отчуждению Д.Н.П. квартиры и приобретению Щедриной Л.Н. указанного недвижимого имущества.
Как следует из копии свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного отделом ЗАГС Усманского района Липецкой области, Д.Н.П.., Дата обезличена года рождения, умерла 06.09.2009 года ...
Указанное препятствует истцу оформить договор дарения, а также переход права собственности на квартиру на имя Щедриной Л.Н. в федеральном органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.
Из копии справки Усманского БТИ от 02.07.2010 года следует, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.Постройка в посёлке совхоза «Ударник» Усманского района Липецкой области зарегистрирована в бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за Щедриной Л.Н. на основании договора дарения квартиры № 4610 от 23.05.2006 года.
При этом указано, что право собственности Щедриной Л.Н. не зарегистрировано (Т.1л.д.19).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с копией технического паспорта квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.
Указанное объективно подтверждает то обстоятельство, что Щедрина Л.Н. на основании договора дарения приобрела в собственность квартиру Номер обезличен в доме ... общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь - ... кв.м.
При изложенных обстоятельствах суд считает возможным признать за Щедриной Л.Н. право собственности на указанную квартиру.
В силу изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Щедриной Л.Н. право собственности на квартиру Номер обезличен в доме ... общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Ответчик вправе обратиться в Усманский районный суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий Л.И. Маньшин