Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 18 августа 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.А.,
при секретаре Гавриловой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калаева М.А, к администрации города Усмани о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Калаев М.А. обратился в Усманский районный суд с иском о признании права собственности на домовладение в порядке наследования.
Из искового заявления следует, что 07.04.2004 года умер К.А.В., отец истца.
Из наследственного имущества умершего осталось незавершённое строительством домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью ... кв.м. и служебных построек, расположенных по адресу: ...
Наследником первой очереди по закону является сын умершего - Калаев М.А., других детей у умершего не было, с супругой К.А.В.. на момент смерти в браке не состоял.
Указанное домовладение было возведено К.А.В.. на основании постановления главы администрации г.Усмани от 31.01.1994 года, Типового договора № 28 «О возведении индивидуального жилого дома». Степень готовности объекта незавершённого строительством составляет 44%.
Истец принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу.
То обстоятельство, что К.А.В. не зарегистрировал незавершённый строительством объект недвижимости, создаёт препятствие истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство и регистрации права на недвижимое имущество.
Истец просил суд признать за ним право собственности на указанное домовладение в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержал исковое требование, изложив доводы, указанные в исковом заявлении, и пояснил, что его родители расторгли брак до смерти К.А.В.., у него нет родных братьев и сестёр, покойный отец не состоял в другом браке, не имел других детей.
Представитель ответчика иск признал.
В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно данным нотариального дела Номер обезличен Усманской нотариальной конторы Липецкой области, Калаев М.А. 24.08.2004 года принял наследство, подав заявление о принятии наследства имущества, оставшегося после смерти К.А.В.., в виде жилого дома и автомобилей.
02.08.2005 года Калаеву М.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону имущества К.А.В..- автомобиля Номер обезличен и автомобиля Номер обезличен.
В соответствии с постановлением главы администрации города Усмани от 31 января 1994 года К.А.В. отведён земельный участок площадью ... кв.м. по ... для строительства жилого дома ...
15.02.1994 года был заключен Типовой договор № 28 между комбинатом коммунального предприятия и благоустройства города Усмани и К.А.В. о строительстве К.А.В.. жилого дома по адресу: ...
Согласно копии технического паспорта от 29.06.2010 года на объект незавершённого индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ..., готовность объекта составляет 44%. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано, правообладателем объекта является К.А.В. на основании типового договора № 28 о возведении индивидуального жилого дома на отведённом земельном участке, от 15.02.1994 года. Общая площадь застройки ...
Таким образом, возведение К.А.В.. объекта индивидуального жилищного строительства - жилого дома № 66 по ..., осуществлялась на основании разрешения органа местного самоуправления на выделенном для этих целей земельном участке.
В силу ст.22 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», К.А.В.. был вправе зарегистрировать своё права собственности на объект незавершенного строительства.
Поскольку к наследнику переходят права и обязанности наследодателя, истец вправе принять в наследство и зарегистрировать за собой право собственности на объект незавершённого строительства, расположенный по адресу: ...
В связи с чем исковые требования Калаева М.А. подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Калаевым М.А, право собственности в порядке наследования на объект незавершённого индивидуального жилищного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: ..., общей площадью застройки ... кв.м..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин