Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИгород Усмань 26 июля 2010 года
Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Маньшина Л.А.,
при секретаре Леоновой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костяевой Е. И., Власова В. Н. к Костяевой Т. А., Костяеву А. А. и администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на доли в домовладении, встречному иску Костяева А. А. и Костяевой Т. А. к Костяевой Е. И., Власову В. Н. и администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на доли в домовладении
У С Т А Н О В И Л:
На основания договора купли-продажи от Дата обезличена года К. А. П. приобрёл в собственность у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа.
В соответствии с аналогичным договором купли-продажи от Дата обезличена года Власов В. Н. также приобрёл в собственность у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа.
Указанные сделки в БТИ Усманского района зарегистрированы не были.
Фактически К. А. П. и Власов В.Н. приобрели у колхоза «Красный Бор» по 1/2 доле жилого дома Номер обезличен, расположенного на ... муниципального района ....
Дата обезличена года К. А. П. умер, после чего его Имущество умершего жена - Костяева Е.И. и дети - Костяева Т.А. и Костяев А.А..
Поскольку в договоре купли-продажи от Дата обезличена года неверно указано о том, что К. А. П. приобрёл в собственность целое домовладение, учитывая, что он не зарегистрировал право собственности на долю в указанном домовладении, Костяева Е.И., принявшая часть наследственного имущества, а также фактически вступившая в наследство имуществом К. А. П. в виде доли данного домовладения, обратилась в суд с настоящим иском, в котором просила признать за ней в порядке наследования по закону право на 1/2 долю в праве общей собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по ... муниципального района ..., общей площадью кв.м. в том числе жилой - кв.м...
Власов В.Н. в настоящем исковом заявлении просил признать за ним право на 1/2 долю в праве общей собственности на домовладении Номер обезличен, расположенное по ... муниципального района ..., поскольку в договоре купли-продажи от Дата обезличена года неверно указано о том, что он приобрёл в собственность целое домовладение, а также, учитывая, что он не зарегистрировал право собственности на долю в указанном домовладении.
Ответчики Костяев А.А. и Костяева Т.А. обратились в суд с встречным иском, в котором указали, что они являются наследниками по закону после смерти К. А. П., умершего Дата обезличена года.
Согласно свидетельствам о праве на наследство от Дата обезличена года они приняли наследство имущества К. А. П. в виде Имущество умершего.
В связи с чем Костяев А.А. и Костяева Т.А. просили суд признать за ними в порядке наследования право по 1/8 доле за каждым в праве общей собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по ... муниципального района ..., общей площадью кв.м. в том числе жилой - кв.м.
В судебном заседании истец Костяева Е.И. изменила исковые требования, уменьшив размер требований по иску и просила признать за ней право на 1/4 долю в праве общей собственности на домовладение Номер обезличен, расположенное по ... муниципального района ..., общей площадью кв.м. в том числе жилой - кв.м.
Исковые требования Костяева А.А., Костяевой Т.А. и Власова В.Н. признала.
Истец Власов В.Н. судебное заседание не явился, заявив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Костяева Т.А. в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик по основному иску и истец по встречному иску - Костяев А.А. в судебном заседании признал исковые требования Костяевой Е.И. и Власова В.Н., поддержал заявленные им требования, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.
Представитель администрации сельского поселения Боровского сельсовета Усманского муниципального района Липецкой области в судебном заседании иски признал.
Суд, заслушав истцов, ответчиков, изучив представленные материалы, полагает исковые требования Костяевой Е.И., Костяева А.А., Костяевой Т.А. и Власова В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.п.1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из договора купли-продажи от Дата обезличена года К. А. П. купил у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа, состоящий из количество комнат, расположенный в селе ...
Согласно свидетельству о праве наследования по закону, выданному Дата обезличена года нотариусом Нотариального округа Усманского района Липецкой области, имущество К. А. П., умершего Дата обезличена года, наследовали: жена - Костяева Е. И., Дата обезличена года рождения в 1/2 доле, дети - Костяев А. А., Дата обезличена года рождения и Костяева Т. А., Дата обезличена года рождения по 1/4 доле.
Наследственное имущество состояло из Имущество умершего.
Поскольку право собственности К. А. П. на жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано, в наследование данным имуществом умершего его супруга и дети не вступали.
Как следует из справки администрации сельского поселения Боровской сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года, спорный жилой дом не состоит на балансе администрации.
Из справки администрации сельского поселения Боровской сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области от Дата обезличена года, домовладение, расположенное по адресу: ... ... ..., ... дом Номер обезличен, принадлежит на праве личной собственности К. А. П. и Власову В. Н. по 1/2 доле.
В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом Номер обезличен, расположенный по ... муниципального района ..., правообладателями объекта являются Власов В. Н. и К. А. П., их право собственности на дом не зарегистрировано.
Общая площадь дома - кв.м. в том числе жилая - кв.м.
Как следует из кадастровой выписки от Дата обезличена года о земельном участке, кадастровый номер Номер обезличен, расположенном по адресу: ... ... ..., ... дом Номер обезличен, правообладателем участка является К. А. П. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена года.
Согласно копии договора купли-продажи от Дата обезличена года Власов В.Н. купил у колхоза «Красный Бор» жилой дом усадебного типа, состоящий из количество комнат, расположенный в селе ....
Договор был зарегистрирован Дата обезличена года в исполкоме Боровского сельского Совета депутатов трудящихся.
Как установлено в судебном заседании, Власов В.Н. приобрёл право собственности на квартиру по основаниям, предусмотренным законом, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник более 15 лет, квартира не состоит на балансе сельской администрации.
Принимая во внимание, что правопреемник колхоза «Красный Бор» - СХПК «Боровской», ликвидирован, что препятствует Власову В.Н. внести изменения в договор купли-продажи, принимая во внимание, что договор купли-продажи жилого помещения от Дата обезличена года был зарегистрирован Дата обезличена года в исполкоме Боровского сельского Совета депутатов трудящихся, что подтверждает волеизъявление сторон по отчуждению и приобретению имущества, суд полагает исковые требования Власова В.Н. подлежащими удовлетворению.
Принимая во внимание, что К. А. П. приобрёл право собственности на квартиру по основаниям, предусмотренным законом, владел квартирой как собственник более 13 лет, с 1992 года является собственником земельного участка, на котором расположена квартира, указанная квартира входит в состав имущества умершего К. А. П., подлежащего наследованию.
Поскольку Костяева Е.И., Костяев А.А. и Костяева Т.А. приняли наследство части имущества умершего К. А. П., они вправе вступить в наследство квартиры, принадлежащей умершему наследодателю.
В связи с чем их требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Костяевой Е. И. в порядке наследования по закону право на 1/4 долю в праве общей собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью кв.м., в том числе жилой площадью кв.м. расположенное по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Признать за Костяевым А. А. и Костяевой Т. А. в порядке наследования по закону право за каждым на 1/8 долю в праве общей собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью кв.м. в том числе жилой площадью кв.м. расположенное по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Признать за Власовым В. Н. право на 1/2 долю в праве общей собственности на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью кв.м. в том числе жилой площадью кв.м.., расположенного по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда через Усманский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья Л.И.Маньшин